标准地下车位购买合同范本

标准地下车位购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为地下车位之合法所有权人，愿意将地下车位出售予乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的地下车位，为确保甲乙双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置：__________（详细地址，包括建筑名称、楼层、车位编号等）1.2车位面积：__________平方米1.3车位性质：__________（如产权车位、使用权车位等）第二条车位价格及支付方式2.1车位购买价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：__________（现金、转账、刷卡等）2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位购买款项支付给甲方。第三条车位交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，甲方将车位交付给乙方。3.2乙方在接收车位时，应认真检查车位现状，确认车位无损坏、占用等情况。如有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方已认可车位现状。3.3甲方应提供车位相关权属证明文件，包括但不限于产权证书、使用权证书等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵；（2）甲方应在合同约定的时间内，将车位交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理车位过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付车位购买款项；（2）乙方在接收车位后，应合理使用，不得损害他人合法权益；（3）乙方应在合同约定的时间内，办理车位过户手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方如未能按照合同约定时间交付车位，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____元/日；（2）甲方如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方如未能按照合同约定时间支付车位购买款项，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：____元/日；（2）乙方如在使用车位过程中，违反相关规定，导致他人权益受损，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________甲方（卖方）签字/盖章：__________乙方（买方）签字/盖章：__________注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，务必确认车位不存在权属纠纷，确保甲方为车位的合法所有权人。2.资料齐全：甲方需提供车位的相关权属证明文件，如产权证书或使用权证书，以证明其对车位的所有权。3.价格与支付：明确车位购买价格及支付方式，确保乙方在约定时间内支付款项。4.交付与验收：甲方应在约定时间内交付车位，乙方应在验收期内对车位进行检查，确认无损坏或占用情况。5.过户手续：甲方应协助乙方办理车位过户手续，确保乙方顺利取得车位所有权。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，一般为友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语法律名词解释：1.权属纠纷：指因车位的所有权或使用权归属产生的争议。2.合法所有权人：指依法拥有车位所有权的个人或单位。3.权属证明文件：指证明车位所有权或使用权的证书，如产权证书、使用权证书等。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.友好协商：指合同双方在平等、自愿、公平的基础上，通过协商解决争议的方式。7.诉讼：指合同双方因争议无法协商解决，向人民法院提起诉讼，依法解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建住宅小区，买家是首次购房的年轻家庭。“甲方应提供车位的维护保养指南，并在交付车位时，为乙方提供一次免费的专业维护服务，确保车位使用顺畅。”2.应用场合：车位位于商业繁华区，买家是经营小型商铺的个体户。“甲方同意在合同有效期内，为乙方提供车位使用的优先权，确保乙方在商业活动高峰期能够优先使用车位。”3.应用场合：车位位于大型购物中心附近，买家是购物中心的商户。“甲方应允许乙方在车位上合理进行商业宣传，但不得影响其他车位的正常使用，且宣传内容需符合相关法律法规。”4.应用场合：车位位于医院附近，买家是医院工作人员。“甲方承诺在合同有效期内，不得随意变更车位的用途或将其出租给第三方，确保乙方能够长期稳定使用车位。”合