山西省存量房买卖合同8篇

山西省存量房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋建筑面积为XXXXXX平方米。该房屋为XXXXXX结构，设计用途为XXXXXX，产权年限为XXXXXX年。第二条房屋价款及支付方式1.甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：（1）一次性付清。乙方于签订本合同之日起日内，将房屋价款支付给甲方。（2）按揭贷款。乙方于签订本合同之日起日内，将首付款XXXXXX元（大写：XXXXXX）支付给甲方，剩余款项办理按揭贷款。第三条房屋交付及验收1.甲方应于收到全部房屋价款之日起日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接单》。3.如果甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。如果乙方未能按时接收房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。第四条产权登记及税费1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关证明文件。2.房屋产权登记过程中产生的契税、印花税等税费，由乙方承担。3.如果因甲方原因导致房屋产权登记手续未能按时办理，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。如果因乙方原因导致房屋产权登记手续未能按时办理，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。第五条违约责任1.如果甲方在收到全部房屋价款后未能按时交付房屋，除支付违约金外，还需赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.如果乙方在收到房屋后未能按时验收或未按规定时间支付剩余款项，除支付违约金外，还需赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.如果因甲、乙双方原因导致房屋产权登记手续未能按时办理，除支付违约金外，还需赔偿由此给对方造成的全部损失。第六条其他约定事项1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋性质为XXXXXX，结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。房屋所有权证号为XXXXXX，办理日期为XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。第二条房屋价款及支付方式1.甲方所售房屋总价为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起XXXXXX日内办理完毕按揭贷款手续，并支付首付款XXXXXX元整。3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于合同签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付乙方。2.甲方应在房屋交付后XXXXXX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。第四条违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过XXXXXX日，乙方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起XXXXXX日内退还乙方已付房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。2.乙方如未按合同约定支付房款，逾期超过XXXXXX日，甲方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起XXXXXX日内退还乙方已付房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。3.双方均未违反合同约定的情况下，如因不可抗力因素导致房屋买卖合同无法履行，双方均不承担违约责任。第五条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日乙方（签字）：XXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇3甲方（出卖人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：。乙方（买受人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的存量房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋坐落于，建筑面积为平方米（以房屋产权证登记的建筑面积为准）。该房屋的所有权证号为，产权人为甲方。该房屋已设定抵押权，抵押权人为银行。第二条房屋价款及支付方式甲、乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）*元整，（小写）￥*元。乙方应于本合同签订之日起日内，将房款支付给甲方。具体支付方式如下：1.乙方直接支付给甲方人民币（大写）*元整，（小写）￥*元。2.乙方通过银行转账方式支付给甲方人民币（大写）*元整，（小写）￥*元。3.乙方通过其他方式支付给甲方人民币（大写）*元整，（小写）￥*元。第三条房屋交付及产权转移1.甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并已清洁干净。2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理该房屋的产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。3.产权转移手续办理过程中产生的相关费用，由甲方和乙方按照国家规定各自承担。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过日，自第日起，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之的违约金。2.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理产权转移手续，逾期超过日，自第日起，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之的违约金。3.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过日，自第日起，乙方应按日向甲方支付未付房款万分之的违约金。4.如因甲、乙双方的过错导致本合同不能履行，违约方应承担相应的违约责任。第五条其他约定事项1.该房屋的附属设施及装修装饰归乙方所有。2.该房屋的物业费、供暖费等相关费用自交付之日起由乙方承担。3.该房屋的维修责任自交付之日起由乙方承担。但因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条本合同生效要件本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易部门备案一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：*签字（盖章）：日期：年月日乙方（买受人）：*签字（盖章）：日期：年月日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物及基本情况1.甲方自愿将其所有的存量房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：（1）房屋坐落：山西省XX市XX区XX街XX号；（2）房屋面积：建筑面积XX平方米；（3）房屋结构：XX结构；（4）房屋用途：XX用途；（5）房屋交付时间：自本合同签订之日起XX日内交付。二、房屋价款及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意将房屋价款确定为人民币（大写）XX元整。该价款为甲方净收价，包含房屋本身及附属设施、设备等的全部费用。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）XX元整；（2）房屋交付时，支付剩余价款人民币（大写）XX元整。三、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余价款，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房屋价款，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的实际损失。四、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方的原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在购买房屋后，应按规定办理产权登记和房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于山西省太原市迎泽区新建路1号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完整的处分权。3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为银行，抵押金额为50万元。甲方应在交易前还清贷款，解除抵押。4.房屋出租情况：该房屋已出租，租期为一年，租金为每月2000元。甲方应在交易前解除租赁关系。二、买卖条件1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币60万元。2.付款方式：乙方应在合同签订后30日内支付全款60万元至甲方指定账户。3.交付时间：甲方应在收到全款后10日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照合同总金额的日万分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按照合同约定支付房款，应按照合同总金额的日万分之五向甲方支付违约金。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，符合居住使用要求。2.乙方在购买后应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，过户时提交一份给房产部门。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：2025年5月10日篇6甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋类型为[XX]，房屋面积为[XX]平方米，房屋设计用途为[XX]，房屋所有权证号为[XX]，房屋产权年限为[XX]年。第二条房屋计价方式及付款方式1.甲方和乙方协商一致，甲方所售房屋单价为[XX]元/平方米，总价为[XX]元。2.乙方同意选择以下第[XX]种方式支付购房款：（1）一次性付清购房款；（2）按揭贷款支付购房款，乙方需在合同签订之日起[XX]日内办理完银行按揭贷款手续。3.乙方支付的购房款全部到达甲方账户后，甲方需出具收款凭证。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在收到乙方全额购房款之日起[XX]日内，将房屋交付乙方使用。2.甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。第四条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期付款及其利息，并有权解除合同。2.若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定支付逾期交房及其利息，并有权解除合同。3.若甲、乙双方任何一方违反本合同其他约定，需承担相应的违约责任。第五条争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何形式的权利负担及纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记或发生其他纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方购买房屋后，需遵守国家及地方相关法律法规，不得违法使用或改变房屋用途。如因乙方原因导致违法违规行为发生，由乙方自行承担法律责任。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同的生效及份数1.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易中心一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区______街（路）______号______栋______单元______层______号，权属证号为______，房屋面积为______平方米（含附属物）。该房屋为商品房，设计用途为______，产权年限为______年。第二条房屋权属情况该房屋为甲方完全产权，未设定抵押权或租赁权，亦未被司法机关和行政机关查封或限制转让。甲方对该房屋享有完全的处分权。第三条房屋买卖价格及付款方式1.甲、乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为：人民币______元整（大写：______）。2.乙方向甲方支付购房款的方式如下：（1）一次性付清全部购房款；（2）分期支付购房款，具体支付方式为：_____________________________________。3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收款凭证。第四条房屋交付及产权登记1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并已清洁干净。2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。产权登记所需税费由乙方承担。3.乙方应在产权登记后______日内，办理该房屋的抵押登记手续。抵押登记所需税费由乙方承担。第五条违约责任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款百分之______的违约金。2.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已付购房款百分之______的违约金。3.甲方或乙方单方解除合同的，另一方有权要求其支付合同总价款百分之______的违约金。4.因甲方或乙方的过错导致本合同不能履行或不能完全履行的，由过错方承担全部责任。5.因不可抗力导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化、法律变更等。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中涉及的所有附件，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。4.甲方应保证所售房屋的合法性，因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。5.乙方应保证所购房屋的合法使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。6.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方无需再为乙方提供任何形式的协助。如因甲方未协助乙方办理过户手续而给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。篇8合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的存量房与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋面积：[房屋面积]5.房屋权属情况：[房屋权属情况