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2025年个人住房按揭还款协议示例甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，为确保双方权益，经协商一致，特签订本还款协议，具体条款如下：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供____万元人民币的贷款，用于购买位于____的住房。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、还款方式及利率1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元人民币。2.贷款利率为____%，如遇国家调整利率，按照调整后的利率执行。三、还款时间及方式1.乙方应按照贷款合同约定的还款时间，每月____日（遇节假日顺延）前将还款金额支付至甲方指定的账户。2.乙方可以选择以下还款方式：a.自动扣款：乙方授权甲方在还款日从乙方指定的银行账户中自动扣除还款金额。b.网上银行：乙方可以通过网上银行进行还款。c.现场还款：乙方可以直接到甲方营业网点进行还款。四、逾期还款1.若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为贷款利率上浮____%。2.若乙方连续三个月未还款，甲方有权采取以下措施：a.催收：甲方可以通过电话、短信、邮件等方式催收逾期款项。b.法律诉讼：甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方偿还贷款本息、逾期利息及诉讼费用。五、提前还款1.乙方有权提前还款，但需提前一个月向甲方提交书面申请。2.提前还款时，乙方应按照贷款合同约定的利率支付利息，具体计算方式如下：a.已还款利息：按实际贷款金额×贷款利率×已还款期限计算。b.未还款利息：按实际贷款金额×贷款利率×剩余还款期限计算。3.乙方提前还款后，甲方将按照剩余贷款本金及利率重新计算还款金额。六、担保及保险1.乙方应提供以下担保：a.住房抵押：乙方将所购住房抵押给甲方，作为贷款的担保。b.保证人：乙方提供具备还款能力的保证人。2.乙方应按照甲方要求购买住房贷款保险，保险费用由乙方承担。七、合同变更及解除1.若乙方发生以下情况，甲方有权变更或解除本协议：a.乙方未按时还款或提供虚假信息。b.乙方涉及重大诉讼或仲裁。c.乙方死亡、丧失民事行为能力或破产。2.甲方变更或解除本协议，应提前一个月书面通知乙方。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签

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