个人房产抵押借款合同书6篇

个人房产抵押借款合同书6篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]甲、乙双方经充分协商，就甲方以自有房产作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：一、借款内容1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）[借款金额]元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率及支付方式：年利率为XX%，利息每半年支付一次，在每年的XX月XX日和XX月XX日各支付XX%。4.还款方式：甲方在借款期限结束后，应一次性偿还乙方本金和利息。二、抵押物内容1.抵押物名称：甲方名下的位于[房产地址]的房产。2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）[抵押物价值]元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部本金和利息之日止。三、双方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应保证其抵押物的合法性和完整性，不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。（2）甲方应按时支付利息和本金，如逾期未付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（3）甲方应积极配合乙方实现抵押权，不得设置任何障碍。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按时向甲方提供借款，如逾期未提供，应承担相应的违约责任。（2）乙方有权要求甲方支付利息和本金，如甲方逾期未付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（3）乙方在借款期限内不得擅自提前收回借款，如需提前收回借款，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方如逾期未支付利息或本金，应承担以下违约责任：（1）自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；（2）乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。2.乙方如逾期未提供借款，应承担以下违约责任：（1）自逾期之日起，每日按未提供金额的千分之一向甲方支付违约金；（2）甲方有权要求乙方立即提供全部借款。3.乙方在借款期限内擅自提前收回借款的，应承担以下违约责任：（1）自提前收回之日起，每日按提前收回金额的千分之一向甲方支付违约金；（2）甲方有权要求乙方立即返还全部本金和利息。五、争议解决方式甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，工作单位：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，工作单位：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。甲方因住房问题向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产作为抵押物向乙方借款。为此，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，签订本合同以明确双方的权利和义务。一、借款内容1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利息及费用：甲方同意向乙方支付利息及费用，具体数额及支付方式由双方另行协商确定。二、抵押物内容1.抵押物名称：甲方所有的位于XXXX的房产。2.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00）。3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担全部责任和损失。三、抵押物使用及保管1.抵押物使用：甲方应妥善使用抵押物，不得将抵押物出租、转让或用于其他非法用途。如抵押物被损坏或丢失，甲方应承担全部责任和损失。2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件和文件，如房屋产权证、土地使用证等。如因甲方原因导致抵押物证件丢失或损坏，甲方应承担全部责任和损失。四、还款及结清1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。具体还款计划如下：（1）自借款之日起，每月向乙方支付利息及费用；（2）自借款之日起，每年向乙方偿还本金壹拾万元整（￥100,000.00）；（3）借款期满时，一次性向乙方偿还剩余本金。2.提前结清：如甲方提前偿还全部或部分借款，应提前通知乙方，并获得乙方的同意。提前结清时，甲方应支付所有未到期利息及费用。五、违约责任1.甲方如未按照约定的期限和方式向乙方还款或支付利息及费用，应按照未还款金额每日万分之五的比例向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款和利息及费用。2.甲方如违反本合同约定的其他义务或承诺，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。3.乙方如未按照约定的期限和方式向甲方提供借款或收回借款，应按照未提供金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即提供全部借款或收回全部借款。六、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同其他条款的，双方应尽力协商解决并达成书面协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3抵押人（甲方）：名称：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX抵押权人（乙方）：名称：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其个人房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下个人房产抵押借款协议：一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）XXXX元的贷款。2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率及还款方式：贷款利率为年利率XX%，甲方应按月支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：甲方同意将其名下位于XXXX的个人房产（房产证号：XXXX）抵押给乙方。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自本合同生效之日起至借款期限届满之日止。3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元。三、权利义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；（2）甲方应按时支付利息并到期偿还本金；（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租；（4）甲方应配合乙方进行抵押物的评估和登记工作。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付利息并到期偿还本金；（2）乙方应在合同生效后及时向甲方发放贷款；（3）乙方有权在借款期限内对甲方的信用状况进行监督；（4）乙方应妥善保管抵押物的他项权利证明文件。四、违约责任1.甲方如未按合同约定支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。六、其他条款1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方在本合同签订后XX个工作日内办理完毕抵押物的评估和登记工作，并将相关文件交付给乙方。乙方在收到相关文件后XX个工作日内向甲方发放贷款。4.甲方同意在借款期限内将其名下位于XXXX的个人房产的产权证交由乙方保管。乙方应在借款期限届满时返还给甲方。若甲方在借款期限内提前偿还本金并支付利息，乙方应及时返还产权证给甲方。若因乙方保管不善导致产权证丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方需用其房产作为抵押物，向乙方借款，经双方协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方因个人需要，向乙方借款人民币（大写）XX元整（￥XX），该笔款项用于甲方个人消费。二、借款期限1.借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及还款方式1.借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计息。2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。四、抵押物及抵押登记1.甲方以其名下位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方应在签订本协议后，协助乙方办理抵押登记手续。五、保证及承诺1.甲方保证抵押物为其合法所有，并已结清该房产的贷款及其他费用。2.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或再抵押。3.乙方承诺在借款期限内妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。六、违约责任及赔偿1.甲方如未按本协议约定的期限、金额支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金及所欠利息，并承担相应的违约责任。2.甲方如违反本协议中的保证及承诺，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方如违反本协议中的保证及承诺，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决及管辖法院1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXX乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。2.借款用途：借款人应说明借款用途，并确保借款用途合法合规。3.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人实际放款之日起计算。4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。5.利息及费用：借款人应支付相应的利息和费用，具体标准在合同中有详细说明。二、抵押条款1.抵押物：借款人同意将其名下的房产作为抵押物，确保贷款的安全。2.抵押期限：抵押期限为XX年，与借款期限相同。3.抵押物价值：双方应共同确定抵押物的价值，并在合同中明确写明。4.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。三、保证条款1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息都是真实、准确、完整的，并保证借款用途合法合规。2.贷款人保证：贷款人保证在借款人按时还款的情况下，不会擅自挪用借款人的资金。四、违约责任1.借款人违约：如果借款人未按时还款或违反了合同中的其他约定，应承担相应的违约责任。2.贷款人违约：如果贷款人未按时放款或擅自挪用借款人的资金，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.争议解决方式：如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。2.争议解决机构：具体的仲裁机构或诉讼法院应根据双方协商确定。在协商过程中，双方应尊重对方的意见，并尽量达成和解。六、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效之前，双方应确保所有手续都已齐全，并符合相关法律法规的规定。2.合同终止条件：在合同生效之后，如果借款人按时还款并履行了合同中的所有义务，那么合同将在借款期限结束后自动终止。同时，借款人也可以提前偿还贷款并终止合同。但是，如果借款人违反了合同中的约定或未按时还款，那么贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任并终止合同。3.其他未尽事宜：在本合同中未详尽说明的事宜，双方应根据相关法律法规的规定进行协商处理。在处理过程中，双方应尊重对方的意见和权利，并共同寻求解决方案。总之，个人房产抵押借款合同书是一种重要的法律文件，它确保了贷款人和借款人的权益得到保障。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，并确保所有手续都已齐全。同时，在履行合同过程中，双方也应相互尊重、相互理解、相互支持，共同维护合同的稳定性和有效性。篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成以下协议：一、借款条款1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.还款方式：借款人应按期支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押