店面转让合同书

店面转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条店面基本情况1.1店面位于：__________，占地面积：__________平方米，店面所有权归甲方所有。1.2店面用途：__________，店面设施情况：__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买甲方所拥有的店面。2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：现金/转账/其他（具体支付方式双方协商确定）。第三条转让手续3.1甲方应保证店面的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应协助乙方办理店面过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.3乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。第四条转让后的经营管理4.1乙方在受让店面后，有权自主经营，但不得改变店面用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.3乙方应妥善保管店面的设施设备，确保其正常使用。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方店面的权属情况，确认店面无抵押、债务及其他权利纠纷，确保转让的合法性。2.转让价格：双方应明确约定转让价格，并确保该价格在合同中明确无误，以防止未来因价格产生的争议。3.过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得店面的所有权。4.法律合规：双方在签订合同及后续经营过程中，应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。5.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式及损失赔偿的条款。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，通常是先协商解决，协商不成再诉诸法院。解决办法：权属纠纷：若发生权属纠纷，乙方可以要求甲方提供相关权属证明，或寻求法律援助解决。价格争议：如因价格产生争议，双方应参照合同条款协商解决，或提请专业机构评估定价。过户障碍：若过户过程中遇到障碍，双方应共同协商，必要时寻求政府部门或法律机构的帮助。违约处理：发生违约时，守约方可以按照合同条款要求违约方支付违约金或赔偿损失。争议调解：如双方协商不成，可寻求第三方调解机构调解，或直接向法院提起诉讼。法律名词解释：权属：指对财产的所有权及其他权利的归属。转让：指权利人将其拥有的权利通过协议转让给他人。过户：指将财产的所有权从一方转移到另一方，通常涉及产权变更登记。违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。违约责任：指违约方因其违约行为应承担的民事法律责任。争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款理解不一致或履行过程中产生的纠纷的解决方式。协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论达成一致的解决方式。诉讼：指将争议提交法院，通过司法程序解决纠纷的方式。在实际生活中，店面转让合同可能会用在多种不同的场合。下面是一些特殊的应用场合，以及针对每个场合增加的补充条款，还有合同所需的附件列表。特殊应用场合及补充条款：1.老字号店铺传承：应用场合：一家拥有悠久历史和良好口碑的老字号店铺，老板因年龄原因想要退休，希望将店铺传承给有相同理念的后继者。补充条款：甲方应向乙方提供店铺的历史资料和品牌授权文件，确保乙方能继续使用老字号品牌，并维护其品牌形象。2.商业街店铺扩张：应用场合：一家在商业街经营成功的店铺，想要扩大经营面积，便接手了相邻的店面。补充条款：甲方应保证相邻店面的租赁合同或产权证明，确保乙方能够顺利整合经营空间。3.创业初期资金紧张：应用场合：一个初创企业因为资金紧张，选择通过分期付款的方式购买店面。补充条款：双方可约定分期付款的详细计划，包括每期的付款金额、日期以及未按时付款的违约责任。4.跨国公司区域拓展：应用场合：一家跨国公司计划进入中国市场，通过购买店面来开设分支机构。补充条款：甲方应协助乙方办理所有必要的跨国经营许可和注册手续，并提供相关的法律支持。合同所