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二手房交易合同模板(2025年)甲方（卖方）：1.名称：____2.地址：____3.联系人：____4.联系电话：____乙方（买方）：1.名称：____2.地址：____3.联系人：____4.联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____的二手房（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于____，房屋产权证号：____。1.2房产面积：____平方米。1.3房产用途：____。1.4甲方承诺：房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用的因素。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法、有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由____方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对房产享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证房产不存在任何租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用的因素。4.3甲方保证房产符合国家及地方的相关规定，不存在任何违法、违规行为。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其提供的个人信息、支付房款等均为真实、有效。5.2乙方应按照本合同约定支付房款，并配合甲方完成房产过户手续。5.3乙方自房产过户之日起，承担房产的一切管理和使用责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付房产或存在影响乙方正常使用的情形，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖

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