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文档简介

2025年不动产抵押合同范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产抵押给乙方，乙方为甲方提供贷款事宜，达成以下合同：第一条抵押物1.1甲方愿意将其拥有的以下不动产抵押给乙方：（1）房产：位于____市____区____街道____号____室，房产证编号为____，建筑面积为____平方米。（2）土地：位于____市____区____街道____号，土地使用权证编号为____，土地使用权面积为____平方米。1.2甲方保证上述抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情形，抵押物权属清晰。第二条抵押金额及期限2.1甲方抵押给乙方的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方应在____年____月____日前还清上述贷款本息。如甲方未能在规定期限内还清贷款，乙方有权按照本合同约定的条款处理抵押物。第三条抵押物的管理和使用3.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。____个工作日内通知乙方。3.2甲方在抵押期间不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权等行为。第四条抵押物的评估4.1甲方应在抵押合同签订后____个工作日内，向乙方提供抵押物的评估报告。4.2乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。第五条抵押物的保险5.1甲方应按乙方的要求为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。5.2保险期间，保险单由乙方保管。如抵押物发生保险事故，乙方有权按照保险条款处理赔偿事宜。第六条抵押权的实现6.1如甲方未按照本合同约定的期限偿还贷款本息，乙方有权按照以下方式实现抵押权：（1）与甲方协商处置抵押物。（2）依法拍卖、变卖抵押物。（3）其他法律法规规定的方式。6.2抵押物处置所得款项，扣除甲方应偿还的贷款本息、乙方为实现抵押权产生的费用后，剩余部分退还甲方。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的期限偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利率为____%。7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在抵押期间，如甲方提前偿还贷款本息，乙方同意解除抵押权，并办理抵押物注销手续。9.3在抵押期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前终止本合同。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

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