自建房建设施工合同格式大全

自建房建设施工合同格式大全合同编号：__________名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法土地使用权，并计划进行自建房建设，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方自建房建设施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程性质：________________1.4工程规模：________________1.5工程结构：________________1.6工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条工程施工2.1乙方应按照国家有关法律法规、建筑行业规范及甲方提供的施工图纸进行施工。2.2乙方应保证施工质量，确保工程符合国家验收标准。2.3乙方应按照合同约定的进度进行施工，确保工程按时完成。2.4乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全。2.5乙方应遵守甲方关于施工现场的管理规定，配合甲方做好工程协调工作。第三条工程款项3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。3.2乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方已完成的工程款项。3.3乙方完成全部工程后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方合同总价款的____%作为尾款。3.4乙方开具正规发票后，甲方予以支付。3.5逾期支付款项的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第四条工程变更4.1甲方有权在施工过程中对工程设计进行合理变更，但应提前通知乙方。4.2乙方应在接到甲方变更通知后____个工作日内，按照变更内容进行施工。4.3因工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商解决。第五条工程验收5.1乙方完成全部工程后，应及时向甲方提出验收申请。5.2甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收。5.3验收合格后，双方应签订验收合格证书。5.4验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕，并重新申请验收。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程进度或施工质量的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按约定做好施工现场安全防护措施的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.3甲方未按约定支付款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、性质、规模、结构和预算，以便双方对工程有清晰的认识。3.施工要求：乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方提供的施工图纸进行施工，保证施工质量。4.工程款项支付：合同应明确款项支付的进度、比例和方式，逾期支付应支付违约金。5.工程变更：合同应规定甲方有权进行合理变更，并约定变更导致的费用调整方式。6.工程验收：明确验收申请、验收流程和验收合格证书的签订。7.违约责任：合同应规定双方违约责任，包括未按进度完成工程、未做好安全防护措施和未按时支付款项的违约金。8.争议解决：合同应规定争议解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。2.预付款：指甲方在合同签订后一定时间内，向乙方支付的一部分合同款项。3.正规发票：指符合税务部门规定的合法发票。4.整改：指对不合格或不合规的工程内容进行修正或改进。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容而签订的额外协议。6.逾期：指超过合同约定的期限。7.违法行为：指违反国家法律法规的行为。8.合法性：指符合法律规定的有效性。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：农村自建房建设，甲方为农村居民，对建筑知识了解有限。补充条款：乙方应提供详细的施工图纸和施工方案，并在施工前对甲方进行必要的工程知识普及，确保甲方对工程有基本的了解和监督能力。2.场合：城市郊区自建房，甲方希望将房屋用于出租或商业用途。补充条款：乙方应协助甲方办理相关的商业用途审批手续，并确保房屋建设符合出租或商业用途的法律法规要求。3.场合：甲方为老年人，关心房屋的长期使用和维护。补充条款：乙方应在合同中承诺提供一定期限的免费维修服务，并对房屋的维护保养提供详细说明和指导。4.场合：甲方计划在自建房中安装太阳能板等绿色能源设施。补充条款：乙方应负责协调和安装绿色能源设施，并保证这些设施的正常运行和后期维护。5.场合：甲方对建筑风格有特殊要求，希望房屋具有独特的设计元素。补充条款：乙方应尊重甲方的个性化需求，并提供专业的设计建议，确保房屋既满足甲方风格要求，又符合建筑安全规范。合同