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文档简介

2025年兰州市房产买卖协议样本一、前言根据我国相关法律法规，为规范____年兰州市房产买卖行为，保护买卖双方的合法权益，制定本协议。本协议由以下双方于____年____月____日签订：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：二、房产描述1.甲方同意将位于____区（县）____街道（镇）____号的房产（以下简称该房产）出售给乙方。2.该房产的具体情况如下：（1）房屋结构：____室____厅____卫____阳台；（2）房屋面积：____平方米；（3）房屋所有权证号：____；（4）土地使用权证号：____；（5）规划用途：____；（6）建筑物性质：____；（7）其他特殊情况：____。三、交易价格及支付方式1.双方确认，该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本协议之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元整；（3）甲方应于收到房款后____日内，将该房产的所有权转移给乙方。四、交付及办理过户手续1.甲方应保证该房产在过户过程中符合转让条件，承担过户所需的一切费用。2.双方应共同办理房产过户手续，确保过户过程中涉及的税费、手续费等费用由乙方承担。3.双方同意，自过户手续办理完毕之日起，该房产的所有权归乙方所有。五、甲方的声明和保证1.甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权；2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房产转让的问题；3.甲方应如实向乙方提供该房产的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等；4.甲方应协助乙方办理过户手续，确保交易顺利进行。六、乙方的声明和保证1.乙方具备购买该房产的经济能力和法律资格；2.乙方保证向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何违法情况；3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款；4.乙方应在过户手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权。七、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿；2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿；3.双方同意，本协议约定的违约赔偿金额不超过交易价格的____%。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

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