商丘物业合同范本

商丘物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的物业，该物业总面积为_________________________平方米。

2.乙方愿意按照本合同约定，对甲方所述物业进行物业管理。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方所述物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责对甲方所述物业的安全、消防、卫生、环保等方面进行管理。

3.乙方负责对甲方所述物业的共用设施设备进行维护、保养、更新、改造等工作。

二、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁卫生费；

（5）其他相关费用。

3.物业管理费用按月缴纳，具体金额由双方另行协商确定。

三、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）有权监督乙方履行本合同义务；

（3）有权对乙方违反本合同约定行为提出异议。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定，支付物业管理费用；

（2）有权对甲方违反本合同约定行为提出异议。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）保障甲方合法权益；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按_________________________计算。

2.乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务标准；

（3）物业管理费用清单。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务标准；

（3）物业管理费用清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的物业，该物业总面积为_________________________平方米。

2.丙方作为第三方专业机构，具备物业管理的专业资质和能力，愿意接受甲方的委托，参与甲方物业的管理工作。

3.乙方作为物业管理服务提供方，同意与甲方和丙方共同合作，提供物业管理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.丙方负责甲方所述物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方协助丙方进行物业管理，包括但不限于提供技术支持、人力资源等。

3.丙方负责对甲方所述物业的安全、消防、卫生、环保等方面进行管理。

二、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向丙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁卫生费；

（5）其他相关费用。

3.物业管理费用按月缴纳，具体金额由双方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务；

（2）丙方应确保甲方物业的安全、消防、卫生、环保等方面的合规性；

（3）丙方应负责对乙方提供的服务进行监督和评估。

2.权利：

（1）丙方有权要求甲方按时足额支付物业管理费用；

（2）丙方有权对乙方提供的服务提出改进意见；

（3）丙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动。

四、乙方责任与权利

1.责任：

（1）乙方应按照丙方的指示和要求，提供物业管理服务；

（2）乙方应确保其提供的服务符合国家标准和行业标准；

（3）乙方应接受丙方的监督和评估。

2.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付物业管理费用；

（2）乙方有权要求丙方对其提供的服务给予必要的支持。

五、甲方权益与义务

1.权益：

（1）甲方有权要求丙方和乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权对丙方和乙方提供的服务进行监督和评估；

（3）甲方有权要求丙方和乙方对其违反本合同约定行为提出异议；

（4）甲方有权要求丙方和乙方对甲方物业的合法权益给予保护。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用；

（2）甲方应配合丙方和乙方进行物业管理活动；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法律法规。

六、违约责任

1.丙方和乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，应向丙方和乙方支付滞纳金，滞纳金按_________________________计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务标准；

（3）物业管理费用清单。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务标准；

（3）物业管理费用清单。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为专业物业管理机构，甲方可以确保物业管理的专业性和规范性，提升物业的整体品质。

2.丙方的专业能力可以弥补乙方在物业管理方面的不足，提高物业管理服务的质量和效率。

3.第三方的介入有助于建立甲乙双方之间的信任机制，确保甲方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业的所有者，有权对物业管理活动进行监督和指导，确保物业管理的方向和目标与甲方的利益相一致。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地保障自身的合法权益，防止物业管理过程中的潜在风险。

3.甲方的主导地位有助于推动物业管理服务的持续改进，提升物业的价值和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拟将其位于_________________________的商业物业出租，该物业总面积为_________________________平方米。

2.丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的商业物业管理经验，愿意接受甲方的委托，提供全面的物业管理服务。

3.乙方作为租赁方，同意与甲方和丙方共同合作，确保租赁物业的运营和管理。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.丙方负责甲方所述商业物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方协助丙方进行物业管理，包括但不限于提供必要的人力资源和配合物业管理活动。

3.丙方负责对甲方所述商业物业的安全、消防、卫生、环保等方面进行管理。

二、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向丙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁卫生费；

（5）其他相关费用。

3.物业管理费用按月缴纳，具体金额由双方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务；

（2）丙方应确保甲方物业的安全、消防、卫生、环保等方面的合规性；

（3）丙方应接受乙方的合理建议，并采取有效措施进行改进。

2.权利：

（1）丙方有权要求甲方按时足额支付物业管理费用；

（2）丙方有权对乙方提供的服务提出改进意见；

（3）丙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动。

四、乙方责任与权利

1.责任：

（1）乙方应按照本合同约定，使用和管理租赁物业，确保物业的合理使用；

（2）乙方应遵守国家有关商业物业管理的法律法规；

（3）乙方应配合丙方进行物业管理活动。

2.权利：

（1）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）乙方有权要求丙方对物业管理服务进行监督和评估；

（3）乙方有权要求丙方对其提出的合理建议给予回应。

五、甲方权益与义务

1.权益：

（1）甲方有权要求丙方和乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权对丙方和乙方提供的服务进行监督和评估；

（3）甲方有权要求丙方和乙方对其违反本合同约定行为提出异议。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用；

（2）甲方应配合丙方和乙方进行物业管理活动；

（3）甲方应遵守国家有关商业物业管理的法律法规。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定使用和管理租赁物业的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按_________________________计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务标准；

（3）物业管理费用清单。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务标准；

（3）物业管理费用清单。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商业物业的租赁方，通过主导合同条款，可以确保物业管理