房屋使用权赠与合同样本

房屋使用权赠与合同样本合同编号：__________1.1姓名：_______1.2身份证号：_______1.3地址：_______2.1姓名：_______2.2身份证号：_______2.3地址：_______3.1房屋地址：_______3.2房屋所有权证号：_______3.3房屋面积：_______第一条赠与1.1甲方自愿将房屋的使用权赠与乙方，乙方接受赠与。1.2甲方保证对房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务纠纷等法律问题。第二条赠与条件2.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋，并遵守我国法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。2.2乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的安全使用。但因房屋本身原因导致的维修费用，由甲方承担。第三条赠与期限3.1本合同自双方签订之日起生效，赠与期限为_______年。3.2在赠与期限内，乙方享有房屋的使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处置房屋。第四条赠与终止4.1在赠与期限内，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方搬离房屋。4.2在赠与期限届满后，除非双方另有约定，甲方有权收回房屋使用权。第五条权利义务5.1甲方应在合同生效后，协助乙方办理房屋使用权登记手续，确保乙方顺利使用房屋。5.2乙方在使用房屋期间，应按时支付房屋的水电费、物业管理费等相关费用。5.3双方应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用，并向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：甲方应确保房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，如抵押、债务等。2.合法用途：乙方在使用房屋时，应遵守法律法规，按照约定的合法用途使用房屋。3.维护责任：乙方在合同期限内，对房屋的日常维护和修缮负有责任，但房屋本身的结构性问题由甲方承担。4.使用期限：明确赠与期限，乙方应在期限届满后搬离房屋或与甲方协商续期。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金和损失赔偿的计算方式。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人自愿将其拥有的财产无偿给予受赠人，受赠人接受的行为。2.权属纠纷：指因房地产权利归属不清而产生的争议。3.抵押权：指债务人或第三人将其房地产提供担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。4.债务纠纷：指因债务关系而产生的争议。5.维修费用：指为保持房地产正常使用状态而进行的维修保养所产生的费用。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。8.合同生效：指合同自双方达成合意并符合法定条件后，产生法律约束力的时刻。特殊应用场合及补充条款：补充条款：甲方应确保乙方（父母）在居住期间的生活便利和安全，如有需要，甲方应负责安装必要的辅助设施，如扶手、防滑垫等。2.场合：甲方希望赠与房屋使用权给其子女，作为他们成家立业的起点。补充条款：甲方应考虑到子女可能需要装修或改造房屋以适应生活需求，因此应允许乙方在合理范围内进行装修，但需提前通知甲方并确保不影响房屋结构安全。3.场合：甲方计划赠与房屋使用权给其长期照顾的保姆，作为对其多年辛勤工作的感谢。补充条款：甲方应考虑到乙方（保姆）可能对房屋的使用有特殊需求，比如居住环境、工作时间等，双方应协商确定合理的居住条件和时间安排。4.场合：甲方希望赠与房屋使用权给一个困难家庭，帮助他们改善生活条件。补充条款：甲方应与乙方商定一个适当的期限，在该期限内，乙方无需支付任何费用，但双方应共同制定一个合理的使用计划，以确保房屋的合理使用和维护。合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.房屋平面图或户型图4.房屋现状说明（如有）5.甲乙双方签字的合同6.双方协商确定的装修改造计划（如有）7.任何与房屋使用相关的其他协议或文件"甲方愿意为乙方提供一个温馨的家，让乙方能够安心生活。""甲方理