土地个人转让合同范本

土地个人转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的土地使用权位于________________________，土地证号为________________________。

1.2土地使用权面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让款的________________________，剩余转让款在办理土地使用权过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权后________________________个工作日内，按照相关法律规定办理土地使用权过户手续。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

4.3乙方在取得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，按时缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关法律法规

3.双方身份证复印件

4.其他有关文件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保人，为确保甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的土地使用权位于________________________，土地证号为________________________。

1.2土地使用权面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让款的________________________，剩余转让款在办理土地使用权过户手续前支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的转让款支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方支付转让款前，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

3.3若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应在本合同约定的宽限期届满后________________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地使用权后________________________个工作日内，按照相关法律规定办理土地使用权过户手续。

4.3丙方应在本合同约定的宽限期届满后________________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方承担违约责任。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权。

6.2乙方应在签订本合同后________________________个工作日内，向丙方支付保证金。

6.3乙方应按照约定的时间支付转让款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让款，除应向甲方支付违约金外，还应承担丙方的保证金损失。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得将土地使用权再次转让或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关法律法规

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他有关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为转让方，享有土地使用权转让的权利，并通过丙方的担保和乙方的违约限制条款，确保其权益不受侵害。同时，甲方也承担相应的义务，如按时交付土地使用权。乙方作为受让方，需按照约定支付转让款，并遵守合同约定的各项条款。丙方作为担保人，承担连带保证责任，保障甲方的权益。通过本合同，甲方的权益得到优先保障，同时确保了合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权转让方，希望通过本合同确保其权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成损失。通过设定丙方担保和乙方的违约限制条款，甲方能够在一定程度上降低风险，保障其投资回报。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时的权益。同时，丙方的担保也增强了乙方的付款意愿，有利于合同的顺利履行。第三方介入有助于维护合同的稳定性和公平性，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地使用方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有一块位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将土地使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保人，以确保乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的土地使用权位于________________________，土地证号为________________________。

1.2土地使用权面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让款的________________________，剩余转让款在办理土地使用权过户手续前支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的转让款支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方支付转让款前，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

3.3若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应在本合同约定的宽限期届满后________________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地使用权后________________________个工作日内，按照相关法律规定办理土地使用权过户手续。

4.3丙方应在本合同约定的宽限期届满后________________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

5.3乙方有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方承担违约责任。

六、甲方的权利义务

6.1甲方可收取乙方支付的转让款。

6.2甲方可要求丙方提供担保。

6.3甲方可要求乙方按时办理土地使用权过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付土地使用权，除应向乙方支付违约金外，还应承担丙方的保证金损失。

7.2若甲方擅自改变土地用途或存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方在取得土地使用权后，未经乙方同意，不得将土地使用权再次转让或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关法律法规

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，希望通过本合同确