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文档简介

2025年代持房产权益协议甲方（代持方）：____身份证号：____乙方（权益方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意为乙方代持房产，并保障乙方的合法权益，双方经充分协商，达成以下协议：一、代持房产基本信息1.代持房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，房产性质为____。2.代持房产的购买价格为人民币____万元，乙方已支付首付款人民币____万元，剩余贷款人民币____万元，贷款期限为____年。二、代持期限及权益保障1.代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.在代持期限内，甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自处分、转让、出租、抵押代持房产。3.代持期限内，甲方应按照乙方的要求，及时办理房产过户手续，确保乙方在代持期限结束时顺利取得房产证。三、代持费用及支付方式1.代持期间，乙方应支付甲方代持费用人民币____万元，作为甲方代持期间的报酬。2.乙方应在代持期限开始之日起____日内，一次性支付甲方代持费用。3.代持费用支付后，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外的费用。四、代持期间的物业管理及维修责任1.代持期间，乙方应负责代持房产的物业管理费用、公共维修基金等费用的支付。2.代持期间，如代持房产出现质量问题，乙方应及时维修，确保房产的正常使用。3.代持期间，甲方应协助乙方处理与代持房产相关的事宜，包括但不限于物业纠纷、维修等。五、代持期限结束后的权益处理1.代持期限结束后，甲方应将代持房产过户至乙方名下，乙方应支付过户费用。2.过户完成后，乙方应承担代持房产的一切合法权益和义务。六、违约责任1.双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照本协议的约定，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的代持费用的____%。3.如因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（代持方）：____乙方（权

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