2025年停车场租赁与管理策划运营协议书

2025年停车场租赁与管理策划运营协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有停车场场地，乙方因业务需求需租赁甲方停车场进行运营管理，双方为明确租赁与管理事项，经友好协商，特订立本协议书。一、租赁场地1.1场地位置：甲方拥有的停车场位于____，占地面积为____平方米。1.2场地用途：乙方租赁甲方停车场用于____业务，具体包括停车服务、车辆维修、洗车等。二、租赁期限2.1租赁期限：本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租赁甲方停车场的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、停车场管理4.1乙方负责对停车场进行日常管理和维护，确保停车场设施完好、环境整洁。4.2乙方应按照甲方的要求，合理规划停车场布局，设置停车标志、指示牌等，确保停车场正常运营。4.3乙方应对停车场内的车辆进行统一管理，确保车辆停放有序，不得占用他人车位。4.4乙方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场内的人员和财产安全。五、乙方权益5.1乙方有权在租赁期内自主经营停车场业务，甲方不得干涉。5.2乙方有权在租赁期满后优先续租停车场。六、甲方权益6.1甲方有权对乙方租赁的停车场进行定期检查，确保停车场设施正常运行。6.2甲方有权对乙方违反本协议的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。7.2乙方未按照本协议约定对停车场进行管理和维护，导致停车场设施损坏或环境恶化的，甲方有权要求乙方承担修复费用。7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变停车场用途或进行其他违法行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日一、租赁场地概述1.1场地位置及面积：甲方拥有的停车场位于____，占地面积为____平方米。该停车场地理位置优越，交通便利，具备良好的停车条件。1.2场地用途：乙方租赁甲方停车场用于____业务，包括停车服务、车辆维修、洗车等。乙方将充分发挥停车场优势，提升停车场服务质量，满足市场需求。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金及支付方式：乙方租赁甲方停车场的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、停车场管理及乙方权益3.1停车场管理：乙方负责对停车场进行日常管理和维护，确保停车场设施完好、环境整洁。乙方将按照甲方的要求，合理规划停车场布局，设置停车标志、指示牌等，确保停车场正常运营。3.2乙方权益：乙方有权在租赁期内自主经营停车场业务，甲方不得干涉。乙方有权在租赁期满后优先续租停车场。四、甲方权益及违约责任4.1甲方权益：甲方有权对乙方租赁的停车场进行定期检查，确保停车场设施正常运行。甲方有权对乙方违反本协议的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2违约责任：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。乙方未按照本协议约定对停车场进行管理和维护，导致停车场设施损坏或环境恶化的，甲方有权要求乙方承担修复费用。五、争议解决及其他约定5.1争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2其他约定：