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文档简介

2025年业主与物业服务管理协议甲方（以下简称业主）：____乙方（以下简称物业服务企业）：____鉴于甲方为____小区的业主，乙方为____小区的物业服务企业，为保障双方合法权益，维护小区的和谐稳定，根据相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、协议主体1.甲方为____小区的合法业主，对小区内的房屋及公共设施拥有所有权。2.乙方为具有合法资质的物业服务企业，负责____小区的物业服务与管理。二、服务内容1.乙方负责小区内的公共设施维护、绿化养护、清洁卫生、秩序维护等服务。2.乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业服务，确保小区环境整洁、设施完好。3.乙方应定期对小区内的公共设施进行安全检查，确保设施安全运行。4.乙方应协助甲方处理小区内的突发事件，确保业主的生命财产安全。三、服务费用1.甲方应按照____元/平方米·月的标准支付物业服务费，每年支付一次。2.物业服务费包括：公共设施维护费、绿化养护费、清洁卫生费、秩序维护费等。3.乙方应在每年____月____日前向甲方公布上一年度的物业服务费用收支情况。四、服务质量1.乙方应确保小区内的物业服务达到____级标准。2.乙方应定期对服务质量进行自我评估，并接受甲方及相关部门的监督。3.乙方应设立客户服务中心，及时处理业主的投诉和建议。五、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理化建议。2.甲方应按时支付物业服务费，不得拖欠。3.甲方应遵守小区的规章制度，维护公共秩序。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取物业服务费。2.乙方应按照本协议约定提供优质的物业服务。3.乙方应遵守相关法律法规，不得损害业主的合法权益。七、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权按照____%的标准加收滞纳金。2.乙方未按照本协议约定提供优质服务的，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本协议。3.乙方违反本协议，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。八、协议解除与终止1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方或乙方提前解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。3.本协议终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保小区的正常运行。九、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章

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