办公室包干合同范例

办公室包干合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的办公室（以下简称“办公场所”）委托乙方进行包干管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、办公场所

1.1甲方向乙方提供的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、包干内容

2.1乙方对办公场所进行日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

2.2乙方负责办公场所的设施设备维修、更换、补充等工作。

2.3乙方负责办公场所的公共区域及卫生间等配套设施的维护和管理。

2.4乙方负责办公场所的消防、安全、卫生等工作。

三、费用及支付方式

3.1本合同包干费用为人民币__________元整，乙方每月向甲方支付人民币__________元。

3.2甲方应在每月的__________日前向乙方支付当月包干费用。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满前，双方应提前__________日书面通知对方是否续签本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照本合同约定履行包干内容，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3甲方未能按照本合同约定支付包干费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所设施设备清单

3.甲方授权委托书

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障办公场所的高效运营，提高办公环境质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）对位于__________的办公场所进行包干管理，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业服务，以实现甲方权益的最大化。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、办公场所

1.1甲方向乙方提供的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于：绿化养护、清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等。

2.2丙方应确保办公场所的环境整洁、安全，符合国家相关标准和甲方要求。

三、乙方包干内容

3.1乙方负责协调丙方的服务，确保丙方按照甲方要求提供高质量的服务。

3.2乙方负责监督丙方的服务质量，对丙方的服务进行定期评估。

四、费用及支付方式

4.1本合同包干费用为人民币__________元整，由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在每月的__________日前向乙方支付当月包干费用。

4.3丙方服务费用由甲方直接支付给丙方，具体费用由丙方与甲方另行协商确定。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供优质服务。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在出现服务质量问题时，及时整改并承担相应责任。

5.4甲方有权根据实际情况调整丙方服务内容和费用。

六、乙方责任

6.1乙方应确保丙方按照甲方要求提供优质服务，并对丙方的服务质量承担连带责任。

6.2乙方应定期向甲方报告丙方的服务情况，包括但不限于：服务内容、服务质量、存在问题等。

6.3乙方应协助甲方对丙方的服务进行监督和评估。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，向甲方提供专业、高效的服务。

7.2丙方应确保办公场所的环境整洁、安全，符合国家相关标准和甲方要求。

7.3丙方应积极配合甲方和乙方的监督和评估工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求其赔偿损失。

8.3甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同期限

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2合同期满前，三方应提前__________日书面通知对方是否续签本合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所设施设备清单

3.甲方授权委托书

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方营业执照副本

7.丙方法定代表人身份证明

8.其他相关文件

甲方介入第三方合同主体的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以确保办公场所得到专业、高效的服务，提高办公环境质量。

2.甲方通过监督乙方和丙方，确保服务质量和费用合理，维护自身权益。

3.甲方可以根据实际情况调整丙方服务内容和费用，实现自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为办公场所的所有者，有权对办公场所进行管理和维护。

2.甲方通过主导本合同，可以确保办公场所的运营效率和服务质量。

3.甲方可以借助乙方和丙方，实现自身利益的最大化，提高办公场所的整体竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方对位于__________的办公场所进行包干管理，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专项增值服务，以提升乙方服务品质。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、办公场所

1.1甲方向乙方提供的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责提供专项增值服务，包括但不限于：设施设备升级、办公环境优化、员工培训等。

2.2丙方应确保其提供的增值服务与乙方的包干管理服务相辅相成，共同提升办公场所的整体品质。

三、乙方包干内容

3.1乙方负责日常物业管理，包括但不限于：清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

3.2乙方应确保办公场所的环境整洁、安全，符合国家相关标准和甲方要求。

四、费用及支付方式

4.1本合同包干费用为人民币__________元整，由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在每月的__________日前向乙方支付当月包干费用。

4.3丙方增值服务费用由甲方直接支付给丙方，具体费用由丙方与甲方另行协商确定。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付包干费用和增值服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源，以保证乙方和丙方的服务顺利实施。

5.3乙方有权对丙方的增值服务提出改进建议，并要求甲方与丙方进行沟通协调。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，向甲方提供高质量的专项增值服务。

6.2丙方应确保其增值服务与乙方的包干管理服务相结合，共同提升办公场所的品质。

6.3丙方应积极配合乙方的管理要求，确保服务的连贯性和一致性。

七、甲方责任

7.1甲方应按照本合同约定支付乙方包干费用和丙方增值服务费用。

7.2甲方应确保办公场所的正常使用，不得擅自改变办公场所的结构和使用功能。

7.3甲方应配合乙方和丙方的服务，及时解决乙方和丙方在提供服务过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求其赔偿损失。

8.3甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同期限

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2合同期满前，三方应提前__________日书面通知对方是否续签本合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所设施设备清单

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方营业执照副本

6.丙方法定代表人身份证明

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业物业管理服务提供商，通过主导合同，可以确保自身服务的专业性和市场竞争力。

2.乙方通过引入丙方，拓宽服务范围，增加业务收入，实现