商铺集体退房合同范本

商铺集体退房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺集体退房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺退房事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________平方米

3.商铺用途：_____________________________

4.商铺租赁期限：_____________________________

二、退房原因

1.甲方原因：_____________________________

2.乙方原因：_____________________________

三、退房流程及费用

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方提出退房申请，甲方应在收到申请之日起____个工作日内予以答复。

2.乙方退房时，应保持商铺完好，不得擅自改变商铺结构及用途。如商铺存在损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方退房时，应结清以下费用：

（1）租金：_____________________________

（2）押金：_____________________________

（3）水电费：_____________________________

（4）物业管理费：_____________________________

（5）其他费用：_____________________________

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间答复乙方退房申请的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间提出退房申请的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构及用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺平面图

（3）商铺租赁保证金收据

（4）商铺水电费清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺集体退房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺退房事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________平方米

3.商铺用途：_____________________________

4.商铺租赁期限：_____________________________

二、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方退房事宜承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行退房义务。

2.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为商铺月租金的____倍。

三、乙方退房条件及流程

1.乙方因以下原因提出退房申请的，甲方应予以批准：

（1）商铺存在严重安全隐患；

（2）商铺所在区域发生不可抗力事件；

（3）乙方遭受重大损失，经甲方核实确认。

2.乙方退房时，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并附具相关证明材料。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在退房前结清以下费用：

（1）租金：_____________________________

（2）押金：_____________________________

（3）水电费：_____________________________

（4）物业管理费：_____________________________

（5）其他费用：_____________________________

2.甲方有权要求乙方在退房时保持商铺完好，如商铺存在损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权要求乙方在退房后____个工作日内将商铺钥匙及相关资料退还给甲方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间提出退房申请的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、第三方权利义务

1.第三方有权要求乙方按照合同约定履行退房义务，并有权代甲方收取乙方应支付的费用。

2.第三方有权在乙方违约时，代甲方行使追偿权，包括但不限于向乙方追讨欠款、承担违约责任等。

3.第三方应在本合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺平面图

（3）商铺租赁保证金收据

（4）商铺水电费清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方权益保障，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，确保乙方履行退房义务，保障甲方利益。

3.促进租赁市场健康发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商铺租赁过程中的权益，降低租赁风险。

2.通过严格的退房条件和流程，确保商铺的完好性。

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________平方米

3.房屋用途：_____________________________

4.房屋租赁期限：_____________________________

二、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方租赁事宜承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。

2.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为房屋月租金的____倍。

三、乙方租赁条件及权益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修和服务。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租房屋。

四、甲方义务及责任

1.甲方应保证房屋的合法性，不得存在产权纠纷或法律限制。

2.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方使用。

3.甲方应承担房屋租赁期间的维修责任，确保房屋处于良好状态。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、甲方权利及违约责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

七、第三方权利义务

1.第三方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，并有权代甲方收取乙方应支付的费用。

2.第三方有权在乙方违约时，代甲方行使追偿权，包括但不限于向乙方追讨欠款、承担违约责任等。

3.第三方应在本合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋平面图

（3）房屋租赁保证金收据

（4）房屋水电费清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

乙方为主导的目