公司楼房合同范例

公司楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方有意租赁该楼房用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的楼房，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租赁费用为人民币__________元，租赁费用按月支付，甲方应在每月__________日前收取。

3.2乙方应按合同约定支付租赁费用，如乙方未按期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的__________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁楼房的用途为____________________，乙方不得将租赁楼房用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元。

六、租赁期间维护与管理

6.1乙方应负责租赁期间楼房的维护与管理，确保楼房的安全、整洁。

6.2乙方不得擅自改变楼房的内部结构，如需对楼房进行改造，应事先征得甲方同意。

六、租赁期间权利义务

7.1甲方有权对租赁楼房进行必要的检查，乙方应予以配合。

7.2乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

7.3乙方不得将租赁楼房转租、转借他人使用。

七、租赁期满及终止

8.1本合同租赁期满后，乙方应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

8.2如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

8.3本合同租赁期满或提前终止后，乙方应将楼房恢复原状，并退还甲方租赁保证金。

八、违约责任

9.1乙方未按期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租赁费用的__________%作为违约金。

9.2乙方擅自改变楼房内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.楼房产权证明文件

2.楼房现状描述及照片

3.租赁费用计算依据

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方有意租赁该楼房用于____________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的楼房，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租赁费用为人民币__________元，租赁费用按月支付，甲方应在每月__________日前收取。

3.2乙方未按期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租赁费用的__________%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保保证金，保证金金额为人民币__________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁楼房的用途为____________________，乙方不得将租赁楼房用于其他用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元。

七、租赁期间维护与管理

7.1乙方应负责租赁期间楼房的维护与管理，确保楼房的安全、整洁。

7.2乙方不得擅自改变楼房的内部结构，如需对楼房进行改造，应事先征得甲方同意。

八、租赁期间权利义务

8.1甲方有权对租赁楼房进行必要的检查，乙方应予以配合。

8.2乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

8.3乙方不得将租赁楼房转租、转借他人使用。

九、租赁期满及终止

9.1本合同租赁期满后，乙方应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

9.2如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

9.3本合同租赁期满或提前终止后，乙方应将楼房恢复原状，并退还甲方租赁保证金。

十、违约责任

10.1乙方未按期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租赁费用的__________%作为违约金。

10.2乙方擅自改变楼房内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

10.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

十一、第三方责任

11.1丙方作为担保人，应在本合同约定的担保期限内，对乙方的债务承担连带担保责任。

11.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.楼房产权证明文件

2.楼房现状描述及照片

3.租赁费用计算依据

4.第三方担保协议

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商铺，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租赁费用为人民币__________元，租赁费用按月支付，甲方应在每月__________日前收取。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的租金调整期限内，根据市场行情调整租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保保证金，保证金金额为人民币__________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺的用途为开设餐饮业务，乙方不得将商铺用于其他用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元。

七、租赁期间维护与管理

7.1乙方应负责租赁期间商铺的维护与管理，确保商铺的安全、整洁。

7.2乙方有权对商铺进行必要的装修，但需提前向甲方报备并获得同意。

八、租赁期间权利义务

8.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。

8.2乙方有权要求甲方在合同约定的维修保养期限内，对商铺进行必要的维修保养。

九、租赁期满及终止

9.1本合同租赁期满后，乙方有权选择续租或终止租赁关系。

9.2如乙方选择续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按约定支付租金。

9.3本合同租赁期满或提前终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方租赁保证金。

十、违约责任

10.1甲方未按期收取租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

10.2甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

十—、第三方责任

11.1丙方作为担保人，应在本合同约定的担保期限内，对乙方的债务承担连带担保责任。

11.2丙方未履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：