住房按揭合同范例

住房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方申请住房按揭贷款；乙方愿意向甲方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________________，按____________________方式执行。

2.2甲方应按乙方规定的还款方式，于每月____________________日偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料后，经审核无误的情况下，于____________________日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买住房。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下住房作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供抵押物他项权证。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担违约责任；

（4）依法处置抵押物。

5.2乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房证明材料；

3.甲方收入证明材料；

4.甲方抵押物他项权证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方申请住房按揭贷款；乙方愿意向甲方提供住房按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保；甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________________，按____________________方式执行。

2.2甲方应按乙方规定的还款方式，于每月____________________日偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料后，经审核无误的情况下，于____________________日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买住房。

四、担保方责任及权利

4.1担保方同意为甲方的贷款提供连带责任担保。

4.2担保方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

4.3担保方在甲方违约时，有权直接向乙方偿还贷款本金及利息。

4.4担保方有权要求乙方将甲方逾期还款情况及时告知。

4.5担保方有权要求甲方提供其他担保措施。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照最新利率执行。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限届满前，提前还款或调整还款计划。

5.4甲方有权要求乙方在贷款过程中提供必要的咨询和服务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

6.2乙方如未按本合同约定提供咨询和服务，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为____________________元。

6.3乙方在贷款过程中，不得泄露甲方个人信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房证明材料；

3.甲方收入证明材料；

4.甲方抵押物他项权证复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.担保方法定代表人身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的贷款保障，降低贷款风险，同时确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的及时发放，降低利率风险，提高贷款使用的灵活性，并在违约情况下获得更多的权益保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为甲方的住房按揭贷款提供了坚实的法律基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出借人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“借款人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因经营需要资金，愿意向甲方申请借款；甲方愿意向乙方提供借款，丙方同意为乙方的借款提供担保；甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同项下借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为____________________，按____________________方式执行。

2.2乙方应按甲方规定的还款方式，于每月____________________日偿还借款本金及利息。

三、借款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整申请材料后，经审核无误的情况下，于____________________日内将借款发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应按照本合同约定，将借款用于合法经营活动。

四、担保方责任及权利

4.1担保方同意为乙方的借款提供连带责任担保。

4.2担保方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

4.3担保方在乙方违约时，有权直接向甲方偿还借款本金及利息。

4.4担保方有权要求乙方提供其他担保措施。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放借款。

5.2乙方有权要求甲方在借款利率调整时，按照最新利率执行。

5.3乙方有权要求甲方在借款期限届满前，提前还款或调整还款计划。

5.4乙方有权要求甲方在借款过程中提供必要的咨询和服务。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权在借款期限内监督乙方的资金使用情况。

6.2甲方有权要求乙方定期提交财务报表，以验证资金使用的合规性。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回借款、要求担保方履行担保责任等措施。

6.4甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，提供其他形式的担保或抵押。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按本合同约定发放借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

7.2甲方如未按本合同约定提供咨询和服务，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方法定代表人身份证复印件；

3.担保方营业执照复印件；

4.担保方法定代表人身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

乙方为主导的目的和意义在于确保借款资