商铺入驻合同范本

商铺入驻合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，承租方愿意承租上述商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺位于__________________________，面积为__________________________平方米，共计__________________________间。

1.2商铺现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__________________________日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方需支付人民币__________________________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕后无损坏的情况下，甲方应于租赁期满后的__________________________日内无息退还乙方。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期间，应按照商铺的现状合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

6.1乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

6.2商铺的维修保养费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________________________的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺现状照片

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，承租方愿意承租上述商铺，为保证租赁合同的履行，丙方同意作为担保方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺位于__________________________，面积为__________________________平方米，共计__________________________间。

1.2商铺现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__________________________日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同履行期间，为乙方的租金支付、违约行为等承担连带责任。

4.2担保方应在租赁期限内保证其担保能力，如担保方因故无法履行担保责任，甲方有权要求乙方提供其他担保。

五、甲方的权益

5.1甲方有权对乙方租赁商铺的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的维修保养，以保证商铺的正常使用。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要的法律措施。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照商铺的现状合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方不得将商铺转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________________________的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行商业活动以外的经营活动。

8.2乙方在租赁期间，不得在商铺内从事可能影响他人权益的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺现状照片

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障甲方权益，降低租赁风险。

2.促进租赁合同的履行，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的及时收取。

2.控制商铺的经营风险，维护商铺的品牌形象。

3.促进甲方在商业领域的发展，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“贷款担保方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于开发商拥有位于__________________________的商品房（以下简称“房屋”）并愿意出售，购房者愿意购买上述房屋，为保障购房者贷款购房的安全，丙方同意作为贷款担保方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖及贷款事宜达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________________________，面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2房屋现状：__________________________。

二、房屋买卖

2.1开发商同意将上述房屋出售给购房者，购房者同意购买。

2.2房屋售价为人民币__________________________元。

三、贷款及担保

3.1购房者需向银行申请贷款购买房屋，贷款金额为人民币__________________________元。

3.2丙方作为贷款担保方，同意为购房者的贷款提供担保。

四、购房者的权益

4.1购房者有权要求开发商在房屋交付前完成所有必要的开发建设和配套工程。

4.2购房者有权要求开发商在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋质量符合国家规定。

4.3购房者有权在贷款利率调整时，根据合同约定调整月供金额。

五、开发商的责任和义务

5.1开发商应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2开发商应按照合同约定的时间和质量要求交付房屋。

5.3开发商应协助购房者办理房屋产权过户手续。

六、贷款担保方的责任

6.1丙方作为贷款担保方，应保证在购房者无力偿还贷款时，承担相应的担保责任。

6.2丙方应确保其担保能力，如担保方因故无法履行担保责任，购房者有权要求更换担保方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2开发商未按时交付房屋或房屋质量不符合约定的，应向购房者支付违约金。

8.2购房者未按时偿还贷款的，应向银行支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

九、限制条款

9.1开发商不得在购房者未偿还全部贷款前，擅自处置房屋或其相关权益。

9.2购房者不得未经开发商同意，擅自改变房屋的结构和用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双