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文档简介

2025年住宅小区物业管理合同规范甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____一、合同主体1.1甲方为住宅小区的合法业主，拥有该小区内____套住房的所有权。1.2乙方为经____市物业管理行政主管部门审批，具备合法资质的物业管理公司。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、物业管理服务内容3.1乙方负责小区内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等日常管理与服务工作。3.2乙方应确保小区内的公共设施正常运行，定期对设备进行检查、维修和保养。3.3乙方应保持小区内的绿化环境，确保绿化覆盖率达到____%以上。3.4乙方应负责小区内的环境卫生，确保垃圾及时清理，公共区域干净整洁。3.5乙方应加强小区内的安全保障，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施。四、物业管理费用4.1物业管理费用为每平方米____元/月，按季度收取。4.2业主应在每季度首月的前____个工作日内，将物业管理费用支付至乙方指定的账户。4.3乙方应按照物价部门的规定，合理调整物业管理费用，并及时通知业主。五、双方权利与义务5.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。5.2甲方应遵守小区的管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。5.3乙方有权对甲方的不当行为进行制止和纠正。5.4乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作情况，接受甲方的监督。六、合同变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。6.2在合同期限内，如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同。6.3在合同期限内，如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权解除合同。七、违约责任7.1乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权依法追讨欠费，并加收滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日十、附加条款10.1乙方应定期组织业主大会，听取业主意见和建议，改进物业管理服务工作。10.2甲方应积极参与小区的公共事务，共同维护小区的美好环境。10.3乙方应建立健全投诉处理机制，及时解决业主的合理诉求。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：

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