地下室车库维护合同范本

地下室车库维护合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的地下室车库（以下简称“车库”）的维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于__________，占地面积__________平方米，车位数量__________个。

二、维护范围及内容

2.1乙方负责车库的日常维护，包括但不限于以下内容：

（1）车库地面、墙面、顶面等设施的清洁、保养；

（2）车库内设施、设备的检查、维修；

（3）车库消防设施的检查、保养；

（4）车库环境卫生的维护；

（5）车库安全设施的检查、维修。

2.2乙方应确保车库的设施、设备处于良好的运行状态，为甲方提供安全、舒适的停车环境。

三、维护期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2乙方每月向甲方支付车库维护费用__________元，支付方式为__________。

四、双方权利义务

4.1甲方应按时支付乙方车库维护费用，并配合乙方进行车库的日常维护工作。

4.2乙方应按照本合同约定，认真履行车库维护义务，确保车库设施、设备的正常运行。

4.3甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方违反本合同的行为提出整改要求。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付车库维护费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.2若乙方未按约定履行车库维护义务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.车库地理位置图

2.车库设施、设备清单

3.车库消防设施清单

4.车库安全设施清单

5.车库维护费用明细表

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其拥有的地下室车库（以下简称“车库”）的正常使用和长期稳定运营，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为专业维护服务提供方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，共同签订本合同。为确保各方的合法权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于__________，占地面积__________平方米，车位数量__________个。

1.2车库设施包括但不限于：照明系统、消防设施、监控系统、通风系统等。

二、丙方角色及职责

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方对车库的维护工作，确保维护质量符合甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行记录和评估。

2.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、乙方维护范围及内容

3.1乙方负责车库的日常维护，包括但不限于以下内容：

（1）车库地面、墙面、顶面等设施的清洁、保养；

（2）车库内设施、设备的检查、维修；

（3）车库消防设施的检查、保养；

（4）车库环境卫生的维护；

（5）车库安全设施的检查、维修。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供高质量、高效率的维护服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，并对丙方的监督结果进行审核。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.4甲方有权根据车库的实际情况，提出维护工作的改进建议。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按时支付车库维护费用。

5.2乙方有权要求丙方在监督过程中提供必要的协助和便利。

5.3乙方应按照本合同约定，认真履行车库维护义务，确保车库设施、设备的正常运行。

5.4乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方提供车库维护工作的相关资料和记录。

6.2丙方有权要求乙方对维护工作中存在的问题进行整改。

6.3丙方有权根据检查结果，对乙方的维护工作进行评价，并向甲方报告。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时完成车库维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2若乙方在维护过程中出现重大失误，导致车库设施、设备损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

7.3若丙方在监督过程中发现乙方存在重大违约行为，有权要求乙方立即停止维护工作，并报告甲方。

7.4乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将车库维护业务转包或分包给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期满前，甲方有权根据车库维护情况，决定是否续签本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高车库维护工作的透明度和专业性，确保甲方权益得到充分保障。通过第三方监管，有助于提升维护质量，降低甲方运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车库的所有者，有权对车库的维护工作进行监督和决策。甲方的主导地位，有利于确保车库维护工作的顺利进行，保障甲方在车库运营过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高其物业项目的绿化景观品质，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为专业绿化维护服务提供方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方评估机构，共同签订本合同。为确保乙方权益得到保障，并促进绿化维护工作的顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1绿化项目位于__________，总面积__________平方米，包括但不限于各类植被、水景、设施等。

二、丙方角色及职责

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的绿化维护工作进行定期评估，确保服务质量符合行业标准。

2.2丙方有权对乙方的工作进行现场检查，并对检查结果进行记录和评估。

2.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方进行整改，并报告甲方。

三、乙方维护范围及内容

3.1乙方负责绿化项目的日常维护，包括但不限于以下内容：

（1）植被修剪、浇灌、施肥；

（2）水景清洁、维护；

（3）绿化设施检查、维修；

（4）病虫害防治；

（5）环境卫生保持。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按时支付绿化维护费用。

4.2乙方有权要求丙方在评估过程中提供必要的协助和便利。

4.3乙方有权根据项目实际情况，提出绿化维护工作的改进建议。

4.4乙方在履行合同过程中，如因甲方原因导致工作受阻，有权要求甲方提供必要的支持。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供高质量、高效率的绿化维护服务。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，并对丙方的监督结果进行审核。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时支付绿化维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.2若甲方在绿化维护过程中对乙方的工作提出不合理要求，导致乙方工作受阻，甲方应承担相应责任。

6.3若丙方在评估过程中发现乙方存在重大违约行为，有权要求乙方立即停止工作，并报告甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向绿化项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同期满前，甲方有权根据绿化维护情况，决定是否续签本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业绿化维护服务提供方，通过