园区管廊出租合同范本

园区管廊出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的园区管廊（以下简称“管廊”）所有权，并愿意将管廊出租给乙方使用，乙方愿意承租该管廊，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的园区管廊。

1.2管廊的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《管廊详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁管廊仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变管廊的结构、用途，不得从事违法活动。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方在租赁期间应妥善保管管廊，不得擅自损坏、拆除或变更管廊设施。

5.2管廊的日常维护及修缮责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因自然灾害、不可抗力等因素造成的管廊损坏；

（2）因甲方原因导致的管廊损坏。

5.3对于因乙方原因造成的管廊损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将管廊交付乙方使用。

6.2乙方应在收到管廊后____个工作日内对管廊进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付管廊的；

（2）未按约定提供相关配套设施的；

（3）擅自改变管廊结构、用途的。

7.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变管廊结构、用途的；

（3）损坏、拆除或变更管廊设施的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：管廊详细资料

附件二：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的园区管廊所有权，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，乙方愿意承租该管廊，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的园区管廊。

1.2管廊的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《管廊详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、甲方权益

5.1甲方享有管廊的所有权，并有权在租赁期限内对管廊进行必要的维修和保养。

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用管廊，并有权对乙方违反约定用途的行为进行制止。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照约定用途使用管廊，不得擅自改变管廊的结构、用途。

6.2乙方应保证管廊的安全使用，不得从事违法活动或危害他人权益的行为。

6.3乙方不得将管廊出租、转租或以其他方式转让给第三方。

6.4乙方如违反上述约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：管廊详细资料

附件二：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护甲方对管廊的所有权和使用权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，能够有效保护自身利益。同时，丙方的加入，为乙方提供了担保，增加了租赁合同的稳定性和可执行性。甲方通过此合同，不仅确保了租金的稳定收入，还保障了管廊的安全和合法使用，实现了长期稳定的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的园区仓库（以下简称“仓库”）所有权，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，乙方愿意承租该仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的园区仓库。

1.2仓库的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《仓库详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、乙方权益

5.1乙方享有对仓库的独占使用权，并有权按照约定的用途使用仓库。

5.2乙方有权要求甲方在合同期限内保持仓库的完好状态，并按需提供必要的服务和设施。

5.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况和自身需求，决定是否续租或终止合同。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证仓库在租赁期间的安全和适用性，不得擅自改变仓库的结构或用途。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的服务和设施，并保证服务质量。

6.3甲方不得因乙方使用仓库的行为而干预乙方的商业活动。

6.4甲方如违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供合格服务的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方违反租赁用途或未保持仓库完好状态，乙方有权要求甲方立即整改并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：仓库详细资料

附件二：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间对仓库的权益