商住公寓购房合同范本

商住公寓购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的房产”）的商住公寓。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中住宅面积为____________________平方米，商业面积为____________________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条交付及入住时间

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在标的房产交付后____________________日内办理入住手续。

第四条产权转移

4.1卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2卖方应在标的房产交付后____________________日内，协助买方办理产权转移手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金按下列方式计算：

（1）若卖方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。

（2）若买方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件。

2.标的房产测绘报告复印件。

3.买卖双方身份证复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的房产”）的商住公寓。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中住宅面积为____________________平方米，商业面积为____________________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

3.2担保方保证在买方未按约定支付交易价格的情况下，承担连带清偿责任。

3.3担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件及房产测绘报告。

第四条交付及入住时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在标的房产交付后____________________日内办理入住手续。

第五条产权转移

5.1卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2卖方应在标的房产交付后____________________日内，协助买方办理产权转移手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件及房产测绘报告。

6.2甲方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的抵押权、租赁权等权利瑕疵消除。

6.3甲方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产的配套设施齐全、完好。

第七条乙方违约责任

7.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。

7.2若卖方提供的标的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。

7.3若卖方违反本合同约定，导致甲方权益受损，卖方应承担相应的赔偿责任。

第八条担保方权利

8.1担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件及房产测绘报告。

8.2担保方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的抵押权、租赁权等权利瑕疵消除。

8.3担保方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产的配套设施齐全、完好。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件。

2.标的房产测绘报告复印件。

3.买卖双方身份证复印件。

4.担保方营业执照复印件。

5.其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的权属清晰，避免因标的房产存在权利瑕疵而导致的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程顺利进行，维护自身合法权益，降低购房风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为购房行为的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于____________________（以下简称“标的房产”）的商住公寓。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，但需通过中介方进行交易。

3.中介方作为专业机构，同意为甲乙双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中住宅面积为____________________平方米，商业面积为____________________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条中介方责任

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲乙双方完成标的房产的转让手续。

3.2中介方有权要求甲乙双方提供标的房产的权属证明文件及房产测绘报告。

3.3中介方有权要求甲乙双方在交易过程中遵守诚实信用原则，不得有欺诈行为。

第四条交付及入住时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在标的房产交付后____________________日内办理入住手续。

第五条产权转移

5.1卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2卖方应在标的房产交付后____________________日内，协助买方办理产权转移手续。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件及房产测绘报告。

6.2乙方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的抵押权、租赁权等权利瑕疵消除。

6.3乙方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产的配套设施齐全、完好。

第七条甲方违约责任

7.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。

7.2若卖方提供的标的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。

7.3若卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，卖方应承担相应的赔偿责任。

第八条中介方权利

8.1中介方有权要求甲乙双方提供标的房产的权属证明文件及房产测绘报告。

8.2中介方有权要求甲乙双方在交易过程中遵守诚实信用原则，不得有欺诈行为。

8.3中介方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，