土地使用权转让合同范本

土地使用权转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

土地使用权转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于转让方拥有位于________________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，现转让方与受让方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就转让地块的土地使用权转让事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让标的

1.1转让地块位于________________，四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2转让地块的土地使用权证号为________________，土地类型为________________，土地面积共计________________平方米。

第二条土地使用权转让价款及支付方式

2.1本合同转让地块的土地使用权转让价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定的账户：________________。

2.3乙方支付土地使用权转让价款后，甲方应在收到款项后____个工作日内，向乙方办理土地使用权变更登记手续。

第三条土地使用权转让税费承担

3.1乙方应依法承担土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让税费的相关手续。

第四条土地使用权转让期限及使用条件

4.1本合同转让地块的土地使用权转让期限为____年。

4.2乙方在使用转让地块时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得从事非法活动。

第五条合同履行与违约责任

5.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

5.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

8.1本合同履行期满，土地使用权转让期限届满后，如乙方无正当理由不继续使用转让地块，甲方有权收回土地使用权。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于转让方拥有位于________________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，为保障转让方权益，确保转让地块的合理利用，现转让方、受让方及监管方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就转让地块的土地使用权转让事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让标的

1.1转让地块位于________________，四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2转让地块的土地使用权证号为________________，土地类型为________________，土地面积共计________________平方米。

第二条土地使用权转让价款及支付方式

2.1本合同转让地块的土地使用权转让价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定的账户：________________。

2.3丙方作为监管方，有权对乙方支付的土地使用权转让价款进行监管，确保款项安全。

第三条土地使用权转让税费承担

3.1乙方应依法承担土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2丙方应协助乙方办理土地使用权转让税费的相关手续。

第四条土地使用权转让期限及使用条件

4.1本合同转让地块的土地使用权转让期限为____年。

4.2乙方在使用转让地块时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得从事非法活动。

4.3丙方有权对乙方在转让地块上的建设活动进行监督，确保建设活动符合国家规定。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

5.2甲方有权要求丙方对土地使用权转让价款进行监管，确保资金安全。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用转让地块，不得擅自改变土地用途。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的____%。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3若乙方在转让地块上的建设活动不符合国家规定，甲方有权要求乙方立即停止建设，并承担相应责任。

第七条丙方责权利

7.1丙方作为监管方，有权对土地使用权转让价款进行监管，确保资金安全。

7.2丙方有权对乙方在转让地块上的建设活动进行监督，确保建设活动符合国家规定。

7.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证明复印件

5.丙方授权委托书复印件

第三方介入的意义和目的：

1.监管资金安全，确保甲方权益得到保障。

2.监督乙方合理利用土地资源，促进土地资源的合理配置。

3.促进土地市场规范化，提高土地交易透明度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用权转让过程中的权益，确保甲方获得合理的转让价款。

2.确保转让地块得到合理利用，符合国家规定和甲方预期。

3.通过合同约定，明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于买受方拟购买甲方位于________________（以下简称“标的房屋”）的房产，为保障买受方在房屋买卖过程中的权益，现出卖方、买受方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________，房屋产权证号为________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2标的房屋已依法办理产权登记，且不存在任何权利瑕疵或债务负担。

第二条买卖价款及支付方式

2.1标的房屋的买卖价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的买卖价款支付至甲方指定的账户：________________。

2.3担保方作为担保方，对本合同项下的买卖价款支付提供担保，确保买受方能够按时支付价款。

第三条担保方责权利

3.1担保方应确保在合同约定的期限内，买受方能够支付全部的买卖价款。

3.2担保方有权要求买受方提供其认为必要的支付能力和信誉证明。

3.3担保方在买受方未能按时支付价款时，有权代为支付，并有权向买受方追偿。

第四条买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供标的房屋的合法产权证明和权属清晰证明。

4.2买受方有权在合同签订前对标的房屋进行实地查看，确保房屋状况符合约定。

4.3买受方有权要求出卖方在合同约定的时间内办理标的房屋的产权过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若出卖方未能按时交付标的房屋或提供虚假产权证明，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2出卖方在未收到全部价款前，不得擅自处分标的房屋，否则买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3出卖方不得隐瞒标的房屋存在的任何权利瑕疵或债务负担，否则买受方有权解除合同并要求赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合