商铺销售招商合同范本

商铺销售招商合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺销售招商合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现欲将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权，并有权将该商铺出售给乙方。

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺售价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为首付，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理商铺的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方在经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的_____%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺销售招商合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现欲将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权，并有权将该商铺出售给乙方。

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺售价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为首付，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为商铺总价款的_____%。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未履行付款义务，丙方应承担相应的付款责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得商铺后，应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、税费及费用

5.1甲方应负责办理商铺的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

六、甲方的权益条款

6.1甲方保留对商铺的监督权，包括但不限于对乙方经营活动的检查和指导。

6.2甲方有权要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规及商业道德。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方返还商铺。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

7.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3乙方经营过程中若出现违法行为，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的主要目的是为了增强乙方的信用保障，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将商铺出售给乙方，同时也能够提高乙方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益条款，保障了自己的利益，同时通过限制乙方的违约行为，降低了交易风险。甲方的主导地位有利于确保交易的安全性和公正性，同时也为甲方的长期发展和商业利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现欲将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权，并有权将该商铺出租给乙方。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币________________________元整（大写：________________________），每月支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总额的_____%。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未履行租金支付义务，丙方应承担相应的支付责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益条款

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用商铺。

4.2乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，并在租赁期满后，商铺应恢复至交付时的状态。

4.3乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的装修改造，但需事先获得甲方的书面同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

5.2甲方违反约定，擅自进入商铺或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未在约定时间内对商铺进行必要的维修保养的，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

六、租金支付及押金

6.1乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的租金。

6.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁总额的_____%作为押金，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.第三方担保协议；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方通过设定多项权益条款，保