2025年房地产策划投资项目补充协议范本

2025年房地产策划投资项目补充协议范本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方与乙方已于____签署了《房地产策划投资协议》（以下简称“主协议”），为明确双方在项目实施过程中各自的权利、义务及责任，现双方经友好协商，达成如下补充协议：一、补充协议的背景及目的1.1甲方作为项目投资方，乙方作为项目策划及运营方，双方共同致力于____的开发与建设。1.2为了确保项目的顺利进行，双方认为有必要对主协议中的部分条款进行补充和细化，以明确双方在项目实施过程中的具体操作和责任分配。二、项目投资及资金安排2.1甲方应按照主协议约定的投资金额和投资进度，向乙方支付投资款。2.2乙方应按照主协议约定的策划方案和进度，开展项目策划工作。如乙方未能按照约定进度完成策划工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为投资款的____%。2.3甲方同意在项目实施过程中，根据乙方的合理需求，提供必要的资金支持。三、项目策划及运营3.1乙方应根据甲方的要求，制定项目策划方案，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等。3.2乙方应按照策划方案开展项目运营工作，确保项目按照预期进度推进。3.3甲方有权对乙方的策划方案和运营工作进行监督，乙方应予以配合。四、项目收益分配4.1项目完成后，双方应按照主协议约定的收益分配比例进行收益分配。4.2甲方应按照约定的时间向乙方支付收益分配款。如甲方未能按照约定时间支付收益分配款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为收益分配款的____%。4.3乙方应在收到收益分配款后，按照双方约定的方式向甲方支付管理费用。五、保密及知识产权5.1双方在项目实施过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.2乙方在项目策划及运营过程中所形成的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证其知识产权不侵犯他人的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他事项7.1本补充协议作为主协议的补充，与主协议具有同等法律效力。本补充协议未涉及的事项，仍按照主协议执行。7.2本补充协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、关于项目投资及资金安排1.甲方应按照主协议约定的投资金额和投资进度，向乙方支付投资款。具体支付时间为：（1）首付款：自本补充协议签署之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付投资款的____%作为首付款。（2）中期付款：自项目策划方案通过甲方审核之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付投资款的____%作为中期付款。（3）尾款：自项目完成并通过验收之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付投资款的____%作为尾款。2.甲方未能按照上述约定时间支付投资款，乙方有权暂停项目策划及运营工作，直至甲方支付完毕。3.甲方同意在项目实施过程中，根据乙方的合理需求，提供必要的资金支持。二、关于项目策划及运营1.乙方应根据甲方的要求，制定项目策划方案，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等。2.乙方应按照策划方案开展项目运营工作，确保项目按照预期进度推进。3.甲方有权对乙方的策划方案和运营工作进行监督，乙方应予以配合。三、关于项目收益分配1.项目完成后，双方应按照主协议约定的收益分配比例进行收益分配。具体分配比例为：（1）甲方：____%（2）乙方：____%2.甲方应按照约定的时间向乙方支付收益分配款。如甲方未能按照约定时间支付收益分配款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为收益分配款的____%。3.乙方应在收到收益分配款后，按照双方约定的方式向甲方支付管理费用。四、关于保密及知识产权1.双方在项目实施过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。2.乙方在项目策划及运营过程中所形成的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证其知识产权不侵犯他人的合法权益。五、关于争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。六、其他事项1.本补充协议作为主协议的补充，与主协议具有同等法律效力。本补充协议未涉及的事项，仍按照主协议执行。2.本补充协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。