在建房购买合同范本

在建房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的在建房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________________元整；

（2）尾款：买方应于房屋验收合格并取得房产证后____个工作日内支付尾款人民币________________________元整；

2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付款项。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：卖方应于房屋竣工验收合格并取得房产证后____个工作日内将房屋交付买方。

3.2房屋验收：

（1）买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内进行修复；

（3）房屋验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金；

4.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图；

2.房屋权属证明；

3.相关审批文件；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的在建房屋（以下简称“房屋”），乙方同意由丙方提供担保，为确保甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________________元整；

（2）尾款：甲方应于房屋验收合格并取得房产证后____个工作日内支付尾款人民币________________________元整；

2.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供足额的担保，担保金额不低于房屋总价款的____%。

3.2担保方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，要求乙方返还已支付的款项。

3.3担保方在履行担保责任期间，有权监督房屋的建设进度和质量，确保房屋符合约定标准。

四、甲方权益

4.1甲方有权在房屋建设过程中，对房屋设计、施工质量等进行监督，并提出合理要求。

4.2甲方有权在房屋交付前，对房屋进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

4.3甲方在房屋交付后，如因乙方原因导致房屋质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、乙方责任及违约责任

5.1乙方应按照约定的时间和质量要求，完成房屋建设。

5.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；

5.3乙方在房屋建设过程中，如因自身原因导致房屋质量不合格，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的合法权益，降低了甲方在购房过程中的风险。

8.2丙方对房屋建设过程的监督，有助于确保房屋质量，维护甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对房屋建设过程进行监督，确保房屋符合约定标准，维护自身权益。

9.2甲方通过主导合同，明确了各方责任，有利于解决合同履行过程中可能出现的争议。

附件：

1.房屋平面图；

2.房屋权属证明；

3.相关审批文件；

4.本合同补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售其拥有的在建土地（以下简称“土地”），甲方有意购买该土地用于开发建设，为保障乙方权益，丙方同意担任监理方，对土地的开发建设过程进行监督，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地权属：________________________

二、土地价格及支付方式

2.1土地总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________________元整；

（2）尾款：甲方应于土地开发建设完成并取得相关规划许可证后____个工作日内支付尾款人民币________________________元整；

2.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间支付款项。

三、监理方责任及权利

3.1监理方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供监理服务，确保土地开发建设符合相关法律法规和合同约定。

3.2监理方有权对土地开发建设过程中的设计、施工、质量进行监督，并提出整改意见。

3.3监理方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以履行监理职责。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付土地款项。

4.2乙方有权在土地开发建设过程中，对甲方的设计、施工进行监督，确保符合预期目标。

4.3乙方在土地开发建设完成后，有权取得相应的土地使用权证书。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方应按照约定的时间和方式支付土地款项。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；

5.3甲方在土地开发建设过程中，如因自身原因导致项目延误或质量不合格，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生