商铺居间费合同范本

商铺居间费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为____市____区____街道____号商铺的业主，拥有该商铺的独立使用权。

二、乙方（以下简称“乙方”）为从事商铺居间业务的中介机构，具备合法的居间业务资质。

鉴于甲方拟出租上述商铺，乙方接受甲方的委托，为其提供商铺居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成商铺的出租事宜。

1.2乙方应负责寻找合适的承租人，并负责与承租人进行洽谈、签订租赁合同等事宜。

1.3乙方应协助甲方对承租人进行资质审查，确保承租人具备支付租金、履行租赁合同的能力。

第二条居间服务费用

2.1甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2居间服务费用应在乙方完成居间服务后，由甲方支付给乙方。

2.3甲方支付给乙方的居间服务费用，不包含税费及其他相关费用。

第三条居间服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

3.2除非本合同另有约定，否则居间服务期限届满后，双方的权利义务自行终止。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容及商业秘密泄露给任何第三方。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定完成居间服务的，应向甲方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方居间业务许可证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为____市____区____街道____号商铺的业主，拥有该商铺的独立使用权，并拟出租上述商铺。

二、乙方（以下简称“乙方”）为从事商铺居间业务的中介机构，具备合法的居间业务资质。

三、丙方（以下简称“丙方”）为具有独立法人资格的企业，愿意成为甲乙双方居间服务的第三方担保主体。

鉴于甲方拟出租上述商铺，乙方接受甲方的委托，为其提供商铺居间服务，丙方同意作为第三方担保主体，为甲乙双方的居间服务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成商铺的出租事宜。

1.2乙方应负责寻找合适的承租人，并负责与承租人进行洽谈、签订租赁合同等事宜。

1.3乙方应协助甲方对承租人进行资质审查，确保承租人具备支付租金、履行租赁合同的能力。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方的居间服务行为承担连带担保责任。

2.2丙方应确保乙方在履行居间服务过程中，严格遵守法律法规和本合同约定。

2.3丙方有权监督乙方的居间服务行为，并对乙方的违约行为承担相应的法律责任。

第三条居间服务费用

3.1甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2居间服务费用应在乙方完成居间服务后，由甲方支付给乙方。

3.3甲方支付给乙方的居间服务费用，不包含税费及其他相关费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订租赁合同前，向甲方提供承租人的详细资料和信用报告。

4.2甲方有权要求乙方在租赁合同签订后，协助甲方监督承租人履行租赁合同。

4.3甲方有权要求乙方在发现承租人违约行为时，及时通知甲方并采取必要措施。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方未按约定完成居间服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方居间业务许可证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方担保主体，以增强合同的履行保障。甲方作为主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保其在商铺出租过程中的利益得到充分保护。丙方作为第三方担保主体，其参与合同的目的在于增强合同的信用保障，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的安全与稳定，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为从事房地产开发的有限公司，拥有位于____市____区____街道____号房地产项目的开发权。

二、乙方（以下简称“乙方”）为具备专业房地产评估资质的评估机构，愿意为本合同项下的房地产项目提供评估服务。

三、丙方（以下简称“丙方”）为具有独立法人资格的担保公司，同意为本合同项下的乙方评估服务提供担保。

鉴于甲方需要对房地产项目进行价值评估，以支持其融资或销售决策，乙方接受甲方的委托，为其提供专业的房地产评估服务，丙方同意作为第三方担保主体，为乙方的评估服务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条评估服务内容

1.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对甲方位于____市____区____街道____号的房地产项目进行现场勘查、资料收集和分析，完成评估报告的编制。

1.2乙方应确保评估报告的客观性、公正性和准确性，并对其评估结果负责。

1.3乙方应按照甲方要求，在评估过程中提供必要的咨询和建议。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方的评估服务行为承担连带担保责任。

2.2丙方应确保乙方在履行评估服务过程中，严格遵守相关法律法规和行业标准。

2.3丙方有权监督乙方的评估服务行为，并对乙方的违约行为承担相应的法律责任。

第三条评估费用

3.1甲方应向乙方支付评估费用，费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2评估费用应在乙方完成评估报告并提交给甲方后，由甲方支付给乙方。

3.3甲方支付给乙方的评估费用，不包含税费及其他相关费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的评估所需资料，包括但不限于土地证、房产证、工程图纸等。

4.2乙方有权要求甲方在评估过程中提供必要的协助，包括但不限于现场勘查、资料查阅等。

4.3乙方有权在评估报告中明确指出任何可能影响评估结果的因素，并要求甲方对此作出说明或调整。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方未提供必要资料或协助的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方因自身原因导致评估工作无法按期完成的，应向乙方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方评估资质证书复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方法定代表人身份证明

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，并引入第三方担保主体，以增强合同的履行保障。乙方作为主导方，通