农村土地买卖简约合同范例

农村土地买卖简约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的使用权、收益权和处分权，乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及交付

1.1本合同标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起_________________________内，将标的土地交付给乙方使用。

第二条土地权属及登记

2.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷，且甲方对该土地享有完全的使用权、收益权和处分权。

2.2甲方应在标的土地交付给乙方使用后_________________________内，协助乙方办理标的土地的权属登记手续。

第三条土地用途及使用

3.1乙方购买标的土地后，仅可用于_________________________用途。

3.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

第四条土地价格及支付

4.1本合同标的土地价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________内，向甲方支付标的土地的全部价款。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地总价款的_________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的使用权、收益权和处分权，乙方有意购买该标的土地，第三方作为监管方，负责对交易过程进行监督和管理，以保障甲乙双方的合法权益。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及交付

1.1本合同标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起_________________________内，将标的土地交付给乙方使用。

第二条土地权属及登记

2.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷，且甲方对该土地享有完全的使用权、收益权和处分权。

2.2甲方应在标的土地交付给乙方使用后_________________________内，协助乙方办理标的土地的权属登记手续。

2.3第三方对甲方土地权属及登记手续的真实性、合法性进行监督，确保甲方的权益不受损害。

第三条土地用途及使用

3.1乙方购买标的土地后，仅可用于_________________________用途。

3.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

3.3第三方对乙方的土地使用行为进行监督，确保乙方遵守约定，不损害甲方权益。

第四条土地价格及支付

4.1本合同标的土地价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________内，向甲方支付标的土地的全部价款。

4.3第三方对乙方支付价款的真实性、合法性进行监督，确保甲方权益不受损害。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用标的土地，并有权对乙方使用行为进行监督。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3第三方对乙方的违约行为进行制止，并协助甲方追究乙方违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付土地价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

6.2若乙方未按约定用途使用标的土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租、抵押标的土地，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

7.2第三方对争议的调解和裁决有协助义务，确保争议得到公正解决。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.第三方资质证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易过程公正、透明，保障甲乙双方的合法权益。

2.监督乙方遵守约定，防止乙方违约行为损害甲方利益。

3.及时发现和制止争议，维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.明确甲方对标的土地的权利和利益，使甲方在交易中获得更多保障。

3.加强甲方对乙方的监督和管理，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该标的房屋，第三方作为担保方，负责为乙方的购买行为提供担保，以确保乙方的权益得到保障。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及交付

1.1本合同标的房屋位于_________________________，具体描述为：_________________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起_________________________内，将标的房屋交付给乙方使用。

第二条房屋权属及登记

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷，且甲方对该房屋享有完全的所有权。

2.2甲方应在标的房屋交付给乙方使用后_________________________内，协助乙方办理标的房屋的权属登记手续。

2.3第三方对甲方房屋权属及登记手续的真实性、合法性进行审核，确保乙方的权益不受损害。

第三条房屋用途及使用

3.1乙方购买标的房屋后，仅可用于居住用途。

3.2乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋用途，不得损害房屋结构和使用安全。

3.3第三方对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方遵守约定，不损害甲方权益。

第四条房屋价格及支付

4.1本合同标的房屋价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________内，向甲方支付标的房屋的首付款人民币_________________________元，剩余款项在房屋交付后_________________________内支付完毕。

4.3第三方对乙方的支付行为进行监督，确保甲方权益不受损害。

第五条乙方权利及利益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房屋，并有权对交付的房屋质量进行验收。

5.2乙方在房屋交付后，有权对房屋进行合理使用，包括装修、改造等。

5.3第三方对甲方的交付行为进行监督，确保乙方权益得到充分保障。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________________%。

6.2若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退换，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自转让、抵押标的房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.2第三方对争议的调解和裁决有协助义务，确保争议得到公正解决。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.第三方