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文档简介

2025年住宅商品房销售代理协议范本甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“销售代理”）：鉴于甲方为____年度开发的住宅商品房项目（以下简称“项目”）的开发商，拥有该项目销售的权利；乙方为专业的房地产销售代理机构，具备丰富的销售经验和市场资源。双方为共同实现项目的顺利销售，达成以下协议：一、代理范围及期限1.乙方同意作为甲方在____年度内项目住宅商品房的销售代理，代理销售面积为____平方米。2.代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、代理权限1.乙方在代理期限内享有独家代理权，负责项目住宅商品房的销售工作。2.乙方有权在代理期限内开展广告宣传、营销推广等活动，但需事先征得甲方同意。3.乙方有权代表甲方与购房者签订《商品房买卖合同》，并办理相关手续。三、代理费用及支付方式1.甲方应支付乙方代理费用，代理费用为销售总额的____%。2.代理费用按月支付，每月____日前支付当月代理费用。3.若乙方完成销售任务，甲方应支付乙方额外奖金，具体金额双方协商确定。四、销售任务及奖励1.乙方应在代理期限内完成项目住宅商品房的销售任务，销售任务为____套。2.若乙方在代理期限内完成销售任务，甲方应支付乙方____元人民币的奖金。3.若乙方提前完成销售任务，甲方应按提前完成的销售额的____%支付额外奖金。五、双方权利与义务1.甲方应确保项目住宅商品房的质量符合国家相关标准，并提供完整的销售资料。2.甲方应及时向乙方提供项目的最新进展情况，包括但不限于施工进度、销售政策等。3.乙方应积极拓展销售渠道，提高项目知名度，确保完成销售任务。4.乙方应遵守国家法律法规，不得进行不正当竞争，维护市场秩序。六、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。2.若乙方未完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成销售任务的销售额的____%。3.双方因违约而产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、协议的变更与终止1.本协议一经签订，双方应严格履行。如需变更或终止本协议，应提前____日书面通知对方。2.本协议终止后，乙方应停止使用甲方提供的销售资料，并不得泄露甲方商业秘密。3.本协议终止后，双方仍应遵守本协议约定的保密条款。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月__

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