土地归属合同范本

土地归属合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________镇__________村__________地块的土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方为该地块的土地使用权人，拥有合法的土地使用权。

二、转让方式及价款

2.1转让方式：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方一次性支付转让价款。

2.2转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，有权按照本合同约定的土地用途进行开发、利用。

四、税费承担

4.1乙方应依法缴纳与土地转让相关的税费。

4.2甲方在交付土地使用权时，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地权属证明文件

附件二：土地使用权出让合同

附件三：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的重要参与方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将位于__________县__________镇__________村__________地块的土地使用权转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方为该地块的土地使用权人，拥有合法的土地使用权。

二、第三方责任

2.1第三方在本合同中承担监督和协助义务，确保乙方按照合同约定使用土地。

2.2第三方对乙方在土地使用过程中的合规性、安全性负责，如乙方违反法律法规或合同约定，第三方应立即采取措施予以制止，并通知甲方。

三、转让方式及价款

3.1转让方式：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方一次性支付转让价款。

3.2转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，有权按照本合同约定的土地用途进行开发、利用，但必须遵守国家法律法规及甲方要求。

4.3乙方在土地使用过程中，应接受第三方的监督和指导，确保项目顺利进行。

五、甲方权益

5.1甲方保留对乙方在土地使用过程中的决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工等重大事项。

5.2甲方有权对乙方在土地使用过程中的财务状况、经营状况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方立即停止土地使用，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.2乙方如违反国家法律法规或合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在土地使用过程中，如发生安全事故、环境污染等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在土地使用过程中，如需进行重大调整，应事先取得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在确保乙方在土地使用过程中的合规性、安全性，保障甲方权益不受侵害。

9.2第三方作为独立第三方，能够客观、公正地监督乙方履行合同，减少合同纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权人，有权对土地使用过程中的重大事项进行决策，确保项目顺利进行。

10.2甲方的主导地位，有利于甲方对乙方进行有效监督，降低项目风险，保障甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方有意向购买甲方位于__________县__________镇__________村__________地块的土地使用权，并邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的重要参与方，以保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方为该地块的土地使用权人，拥有合法的土地使用权。

二、第三方责任

2.1第三方负责对土地的权属、环境、规划等事项进行尽职调查，并向乙方提供独立的调查报告。

2.2第三方协助乙方与甲方进行谈判，确保乙方在合同中的权益得到充分保障。

2.3第三方在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

三、转让方式及价款

3.1转让方式：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方支付转让价款。

3.2转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，有权按照本合同约定的土地用途进行开发、利用。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、规划许可证等。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成土地交付，并保证土地符合约定的条件。

5.3乙方有权要求甲方在土地交付前，对土地进行必要的清理和整治。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.2甲方提供的土地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的主要受益方，通过本合同确保其在土地使用过程