商业租领合同范本

商业租领合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物相关证明文件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，为保障甲方的合法权益，丙方愿意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，甲方有权向丙方追偿担保金。

4.4担保金在本合同履行完毕后无息退还丙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权采取法律手段追偿。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方支付合理费用。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2丙方通过提供担保金，为甲方提供了额外的安全保障，有利于维护租赁市场的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物得到合理使用。

12.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，提高了乙方的责任意识，降低了租赁风险。

12.3甲方在合同中明确了自身权利与利益，为后续维权提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出卖方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并有意出售，乙方有意购买该房屋用于____________________，为保障乙方的合法权益，丙方愿意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋现状：____________________。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元，余款在房屋过户前支付完毕。

三、担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金。

3.3如乙方未能按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内办理房屋过户手续。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋产权清晰，如因房屋产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在房屋交付前，有权对房屋进行查验，如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少购房款。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方不得出售已设定抵押或其他权利负担的房屋。

6.2甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）如甲方出售的房屋存在产权问题，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）如乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导