农村旧房子建房合同范例

农村旧房子建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村旧房子基础上进行新建房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村旧房子新建房屋项目

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4项目类型：__________（如：自建房、别墅、公寓等）

二、合同双方

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

三、合同标的

3.1乙方同意在甲方提供的农村旧房子基础上进行新建房屋，新建房屋的所有权归甲方所有。

3.2乙方在新建房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

四、合同履行

4.1乙方应在合同签订之日起__________个月内完成新建房屋建设。

4.2乙方在新建房屋过程中，应按照甲方要求，按时提交工程进度报告。

4.3乙方在新建房屋过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，应立即通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工期。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：新建房屋总价款为人民币__________元整。

5.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）余款__________元整，甲方在新建房屋交付使用后__________日内一次性支付给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按时完成新建房屋建设，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力因素，致使合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，严重损害对方合法权益。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.设计图纸

3.施工合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高农村旧房子新建房屋项目的质量和进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管方参与本项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村旧房子基础上进行新建房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村旧房子新建房屋项目

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4项目类型：__________（如：自建房、别墅、公寓等）

二、合同双方

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

2.3丙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

三、丙方职责

3.1丙方作为项目监管方，负责监督乙方按照合同约定进行新建房屋建设，确保工程质量和进度。

3.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并提出合理化建议。

3.3丙方有权对施工现场进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。

3.4丙方有权对乙方违反合同约定、损害甲方权益的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、合同标的

4.1乙方同意在甲方提供的农村旧房子基础上进行新建房屋，新建房屋的所有权归甲方所有。

4.2乙方在新建房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

五、合同履行

5.1乙方应在合同签订之日起__________个月内完成新建房屋建设。

5.2乙方在新建房屋过程中，应按照甲方要求，按时提交工程进度报告。

5.3乙方在新建房屋过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，应立即通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工期。

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款：新建房屋总价款为人民币__________元整。

6.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）余款__________元整，甲方在新建房屋交付使用后__________日内一次性支付给乙方。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中，按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，定期向丙方报告工程进度和质量情况。

7.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

7.4甲方有权要求丙方对新建房屋进行竣工验收，确保房屋符合设计要求。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时完成新建房屋建设，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在施工过程中，如违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应责任。

8.4乙方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、合同解除

11.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力因素，致使合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，严重损害对方合法权益。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入旨在提高农村旧房子新建房屋项目的质量和进度，保障甲方权益。

12.2第三方作为监管方，能够对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合要求。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为项目主导方，有权对新建房屋项目进行决策和管理，确保项目顺利进行。

13.2甲方通过引入第三方监管，提高自身权益保障，降低项目风险。

附件：

1.项目用地批准文件

2.设计图纸

3.施工合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保农村旧房子新建房屋项目的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目咨询与监理方参与本项目。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村旧房子基础上进行新建房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村旧房子新建房屋项目

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4项目类型：__________（如：自建房、别墅、公寓等）

二、合同双方

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

2.3丙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

三、丙方职责

3.1丙方作为项目咨询与监理方，负责为乙方提供专业咨询，并对新建房屋项目进行全程监理。

3.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并提出专业建议。

3.3丙方有权对施工现场进行巡查，确保施工过程符合设计要求和规范。

3.4丙方有权对乙方违反合同约定、损害乙方权益的行为进行制止，并要求乙方改正。

四、合同标的

4.1乙方同意在甲方提供的农村旧房子基础上进行新建房屋，新建房屋的所有权归乙方所有。

4.2乙方在新建房屋过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全和质量。

五、合同履行

5.1乙方应在合同签订之日起__________个月内完成新建房屋建设。

5.2乙方在新建房屋过程中，应按照丙方提供的专业建议进行施工。

5.3乙方在新建房屋过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，应立即通知丙方，并经丙方同意后，可适当延长工期。

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款：新建房屋总价款为人民币__________元整。

6.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）余款__________元整，甲方在新建房屋交付使用后__________日内一次性支付给乙方。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目用地，确保项目顺利进行。

7.2乙方有权要求丙方提供专业咨询，确保施工质量和进度。

7.3乙方有权要求甲方在施工过程中，配合丙方的监理工作。

7.4乙方有权要求丙方在竣工验收时，确保房屋符合设计要求。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时提供项目用地，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方在施工过程中，如违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应责任。

8.3甲方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、合同解除

11.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同