地下车库房间出租合同范本

地下车库房间出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下车库房间，乙方有意承租该地下车库房间用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的地下车库房间（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2标的物位于地下车库__________层，房间号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠付的租金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）采取其他法律途径维护自身合法权益。

四、使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方应对标的物进行妥善保管，确保其安全、完好。

4.3乙方在使用过程中，如需对标的物进行维修、保养，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用标的物；

（2）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回标的物。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的物符合租赁要求，并保证其安全、完好；

（2）甲方应按照约定时间、地点交付标的物；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用标的物；

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付标的物；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术指导。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途和功能；

（3）乙方应妥善保管标的物，确保其安全、完好；

（4）乙方应遵守甲方制定的相关规章制度。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物结构、用途和功能，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.地下车库房间平面图

2.地下车库房间使用说明书

3.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下车库房间，乙方有意承租该地下车库房间用于__________，丙方作为第三方服务提供方，提供与标的物相关的服务保障，为保障甲方的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的地下车库房间（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2标的物位于地下车库__________层，房间号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责标的物的日常维护、维修及安全保障，确保标的物在租赁期间内保持良好的使用状态。

4.2丙方应设立专门的客户服务热线，为乙方提供7*24小时的咨询和服务。

4.3丙方因自身原因导致标的物损坏，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

5.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用标的物。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守本合同约定，合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

6.2乙方不得利用标的物从事违法活动，如因乙方原因导致标的物被查封、扣押或没收，乙方应承担全部责任。

6.3乙方不得将标的物出租、出借给他人，如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物结构、用途和功能，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的__________%。

7.3如乙方违反本合同约定，导致标的物被查封、扣押或没收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，通过提供专业的服务保障，确保标的物在租赁期间内的安全、稳定运行，同时为乙方提供便捷的售后服务，提高租赁质量。丙方的介入有利于甲方的权益得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有标的物的所有权，甲方通过主导本合同，明确各方责任，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方管理维护方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用办公空间，乙方有意承租该办公空间用于公司运营，丙方作为第三方管理维护方，负责办公空间的管理和维护工作，为保障乙方的使用权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的商用办公空间（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2标的物包括__________层__________室及其配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责标的物的日常管理、维护和安全保障，确保标的物在租赁期间内满足乙方使用需求。

4.2丙方应设立专门的客户服务热线，为乙方提供7*24小时的咨询和服务。

4.3丙方因自身原因导致标的物损坏或服务不到位，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方在标的物内的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，包括但不限于设施维护、清洁卫生、安全保障等。

5.3乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方介入协调，确保服务质量。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保标的物符合租赁要求，并保证其安全、完好。

6.2甲方不得在租赁期间内擅自改变标的物的结构，影响乙方的正常使用。

6.3甲方不得因自身原因导致乙方无法正常使用标的物，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付标的物或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如丙方因自身原因导致标的物损坏或服务不到位，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽