国有资产用地租赁合同范本

国有资产用地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

国有资产用地租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的国有资产用地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的国有资产用地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及附属设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁物维修保养所需费用由乙方承担。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应按甲方要求办理相关手续，并承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定提供租赁物权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物用途、结构及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）未按时进行租赁物维修保养的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

一、租赁物权属证明文件及附属设施清单

二、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的国有资产用地出租给乙方使用，并由丙方对租赁过程进行监管，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的国有资产用地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限与监管

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，并对租赁物的使用情况进行定期检查。

2.3丙方有权随时进入租赁物现场进行检查，乙方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3丙方有权对乙方的支付情况进行监督，确保租金按时足额支付。

四、租赁物使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及附属设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3甲方保留对租赁物的最终决定权，包括但不限于租赁物的用途调整、改造等。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为监管方，有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对乙方的不当行为进行纠正。

5.2丙方有权对乙方的经营情况进行审查，确保乙方符合国家相关法律法规的要求。

5.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告或采取法律措施。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金，并承担丙方的调查费用。

6.2乙方擅自改变租赁物用途、结构及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方及丙方的损失。

6.3乙方违反国家相关法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的担保。

七、甲方的权益条款与利益条款

7.1甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

7.2甲方有权根据市场情况调整租金，并提前三个月通知乙方。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，对租赁物进行清洁和恢复原状。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

一、租赁物权属证明文件及附属设施清单

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物的合理使用，维护国有资产的安全，同时监督乙方遵守国家法律法规，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定明确的权益条款和利益条款，确保自身在租赁过程中的主导地位，同时通过丙方的监管，进一步保障自身的权益，实现国有资产的有效利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的国有资产用地出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的国有资产用地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限与服务

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方作为服务方，负责提供租赁物的日常维护、设施保养及相关咨询服务。

2.3丙方应确保租赁物处于良好的使用状态，满足乙方的正常使用需求。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3丙方有权监督租金的支付情况，确保乙方按时足额支付。

四、乙方的权益与服务

4.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务，包括但不限于设施维修、技术支持等。

4.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的使用符合合同约定。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整租赁物的使用方式，但需提前通知甲方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照合同约定提供优质服务，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告或采取法律措施。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金，并承担丙方的服务费用。

6.2甲方未按约定提供租赁物权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自调整租金或解除合同。

七、乙方的权益条款与利益条款

7.1乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物，并享有优惠的租金政策。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物的改造或升级服务，费用由双方协商确定。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________