商务公寓售卖合同范本

商务公寓售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商务公寓，现愿将该商务公寓出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的商务公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）建筑面积：__________________________平方米

（3）户型：__________________________

（4）装修情况：__________________________

（5）配套设施：__________________________

二、价格及支付方式

2.1标的物售价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的支付方式如下：

（1）在签订本合同之日起__________________________日内，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（2）在办理产权过户手续前，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（3）在办理产权过户手续后，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：

（1）标的物应符合国家有关房产质量标准；

（2）标的物应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修符合约定等；

（3）标的物应无产权纠纷、无租赁关系等。

四、产权过户

4.1甲方应在标的物交付给乙方后__________________________日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家法律法规及相关政策规定，承担相应的税费。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等证件交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；

（2）如乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商务公寓，现愿将该商务公寓出售给乙方，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的商务公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）建筑面积：__________________________平方米

（3）户型：__________________________

（4）装修情况：__________________________

（5）配套设施：__________________________

二、价格及支付方式

2.1标的物售价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的支付方式如下：

（1）在签订本合同之日起__________________________日内，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（2）在办理产权过户手续前，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（3）在办理产权过户手续后，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付总价款。

3.3丙方在乙方未按约定支付总价款的情况下，有权要求甲方回购标的物或采取其他法律手段维护自身权益。

四、交付及验收

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________________________日内对标的物进行验收。

4.3验收标准：

（1）标的物应符合国家有关房产质量标准；

（2）标的物应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修符合约定等；

（3）标的物应无产权纠纷、无租赁关系等。

五、产权过户

5.1甲方应在标的物交付给乙方后__________________________日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家法律法规及相关政策规定，承担相应的税费。

5.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等证件交付给乙方。

六、甲方权益

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部总价款前，不得擅自处置标的物。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付总价款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.2乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.3乙方在未支付全部总价款前，不得擅自处置标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障交易安全的作用，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。同时，丙方的介入有助于提高乙方的付款意愿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的权利条款和违约责任，保障自身权益。在交易过程中，甲方享有标的物的所有权，并有权要求乙方按照约定支付总价款，办理产权过户手续。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商务公寓，现愿将该商务公寓出售给乙方，丙方作为担保方，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的商务公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）建筑面积：__________________________平方米

（3）户型：__________________________

（4）装修情况：__________________________

（5）配套设施：__________________________

二、价格及支付方式

2.1标的物售价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的支付方式如下：

（1）在签订本合同之日起__________________________日内，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（2）在办理产权过户手续前，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（3）在办理产权过户手续后，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。

3.3丙方在甲方未按约定交付标的物的情况下，有权要求乙方支付总价款，并采取其他法律手段维护自身权益。

四、交付及验收

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________________________日内对标的物进行验收。

4.3验收标准：

（1）标的物应符合国家有关房产质量标准；

（2）标的物应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修符合约定等；

（3）标的物应无产权纠纷、无租赁关系等。

五、产权过户

5.1甲方应在标的物交付给乙方后__________________________日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家法律法规及相关政策规定，承担相应的税费。

5.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等证件交付给乙方。

六、乙方权益

6.1乙方享有标的物的购买权，在支付全部总价款后，乙方取得标的物的所有权。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，支付剩余总价款的________________________