2025年百货商场策划所有权与经营权转让协议

2025年百货商场策划所有权与经营权转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有百货商场的所有权及经营权，乙方愿意接受甲方所转让的所有权与经营权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其拥有的百货商场（以下简称“商场”）的所有权及经营权转让给乙方。1.2商场的具体位置、面积、经营状况等详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所转让的商场所有权及经营权。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，余款在办理完商场所有权及经营权变更手续后____个工作日内支付。2.3乙方支付定金后，甲方应将商场所有相关资料、证件、钥匙等移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供商场所有权及经营权的全部有效证件、资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照、税务登记证等。3.2乙方在收到甲方提供的全部有效证件、资料后，应在____个工作日内办理完毕商场所有权及经营权的变更手续。3.3甲方应协助乙方办理商场所有权及经营权的变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。四、转让后的经营4.1乙方在取得商场所有权及经营权后，应按照国家法律法规、行业规范及商场原经营宗旨进行经营。4.2乙方应确保商场在转让后继续履行与甲方签订的租赁合同、采购合同、销售合同等，并承担相应的法律责任。4.3乙方应妥善处理商场内的员工问题，保障员工合法权益，不得无故解除劳动合同。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2如甲方提供的证件、资料不齐全或存在瑕疵，导致乙方无法办理商场所有权及经营权的变更手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方在取得商场所有权及经营权后，如违反国家法律法规、行业规范或商场原经营宗旨，导致商场无法正常经营，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、背景及目的随着市场经济的发展，我国百货商场行业竞争日益激烈。为了适应市场需求，提高商场竞争力，甲方决定将商场所有权及经营权转让给乙方。乙方具备丰富的百货商场管理经验，愿意接受甲方所转让的所有权及经营权，共同将商场打造成为更具市场竞争力的商业实体。二、转让内容1.商场所有权及经营权的转让：甲方将商场所有权及经营权全部转让给乙方，包括商场内的所有资产、负债、权益等。2.商场现有员工的处理：乙方在取得商场所有权及经营权后，应妥善处理商场内员工问题，保障员工合法权益，不得无故解除劳动合同。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经友好协商，确定商场所有权及经营权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，余款在办理完商场所有权及经营权变更手续后____个工作日内支付。四、转让手续及时间安排1.甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供商场所有权及经营权的全部有效证件、资料。2.乙方在收到甲方提供的全部有效证件、资料后，应在____个工作日内办理完毕商场所有权及经营权的变更手续。3.甲方应协助乙方办理商场所有权及经营权的变更手续。五、转让后的经营1.乙方在取得商场所有权及经营权后，应按照国家法律法规、行业规范及商场原经营宗旨进行经营。2.乙方应确保商场在转让后继续履行与甲方签订的租赁合同、采购合同、销售合同等，并承担相应的法律责任。3.乙方应妥善处理商场内的员工问题，保障员工合法权益，不得无故解除劳动合同。六、违约责任及争议解决1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2.如甲方提供的证件、资料不齐全或存在瑕疵，导致乙方无法办理商场所有权及经营权的变更手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方在取得商场所有权及经营权后，如违反国家法律法规、行业规范或商场原经营宗旨，导致商场无法正常经营，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。4.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向商