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文档简介

2025年住宅小区物业雇佣合同甲方（雇主）：____物业管理公司乙方（雇员）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方雇佣乙方为住宅小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为具有合法资质的物业管理公司，具有独立法人资格，具备提供物业管理服务的条件。1.2乙方为具备提供物业管理服务能力的个人，具有完全民事行为能力。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、工作内容3.1乙方负责甲方住宅小区的物业管理服务工作，主要包括：（1）物业设施设备的维护、保养；（2）小区环境卫生及绿化管理；（3）小区安全防范工作；（4）小区居民投诉处理；（5）其他与物业管理相关的工作。3.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行小区物业管理规章制度，确保小区的正常运行。四、劳动报酬4.1甲方应按照以下标准支付乙方劳动报酬：（1）基本工资：人民币____元/月；（2）奖金：根据乙方工作表现及甲方经济效益，甲方有权给予乙方奖金；（3）其他补贴：按照甲方相关规定执行。4.2甲方应按月支付乙方工资，不得拖欠。五、社会保险与福利5.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，为乙方办理社会保险。5.2乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假等休假待遇。六、劳动纪律与违约责任6.1乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。6.2乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。6.3甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。七、合同的变更、解除与终止7.1合同期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方严重违反甲方规章制度；（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；（3）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作；（4）法律法规规定的其他解除情形。7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）甲方未按照合同约定支付劳动报酬；（2）甲方未依法为乙方办理社会保险；（3）甲方违法解除乙方劳动合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附件1：小区物

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