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文档简介

2025年个人购房按揭抵押担保合同范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（担保人）：____鉴于乙方因购房需要，向甲方申请按揭贷款，丙方愿意为乙方的债务提供抵押担保，为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：按甲方同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方规定执行。第二条抵押物2.1乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）为债务提供抵押担保。2.2抵押物地址：____。2.3抵押物面积：____平方米。2.4抵押物价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条抵押担保范围3.1本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他相关费用。3.2因乙方违约产生的甲方为实现债权所支付的一切费用。3.3本合同项下的一切费用和开支。第四条抵押物的评估和登记4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供抵押物的评估报告。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。4.3乙方应保证抵押物的权属清晰、无争议，如抵押物存在瑕疵，乙方应承担相应责任。第五条乙方的义务5.1按约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。5.2按约定的还款方式和期限，及时偿还贷款本金、利息及相关费用。5.3保证抵押物的价值不受损害，不得转让、出租、赠与、设定他项权利等。5.4如抵押物价值减少，乙方应在减少价值范围内，恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的其他担保。第六条丙方的义务6.1保证本合同项下的债务的真实性、合法性。6.2在本合同项下的债务履行期限内，承担保证责任。6.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定，承担保证责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本合同。7.2乙方未按约定的还款方式和期限偿还贷款，甲方有权采取法律手段，追究乙方的违约责任。7.3丙方未履行保证责任，甲方有权依法追究丙方的法律责任。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。8.2乙方提前偿还全部贷款，甲方同意提前解除本合同。8.3在本合同履行期间，如发生法律法规规定的解除或终止合同的情形，本合同自动解除或终止。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一

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