2025年租赁公寓补充协议模板

2025年租赁公寓补充协议模板甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，双方达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的1.甲方为公寓的合法所有权人，乙方因居住需求，向甲方租赁该公寓。2.甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁公寓合同》（以下简称“原合同”）中，未能涵盖部分具体事宜，为保障双方合法权益，特签订本补充协议。二、补充协议的条款1.租赁期限（1）补充协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金价格。2.租金及支付方式（1）乙方按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.水电及物业管理费（1）乙方使用公寓期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。（2）乙方应在每月____日前将当月的水电费、物业管理费支付至相关单位指定的账户。4.公寓使用及维修（1）乙方应合理使用公寓内的设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作。（2）公寓内的设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。如甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.公寓装修及改动（1）乙方不得对公寓进行任何改动，包括但不限于拆改墙体、更换门窗等。（2）如乙方确需进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。6.乙方责任（1）乙方应遵守国家法律法规，不得利用公寓从事违法活动。（2）乙方应爱护公寓内的设施设备，保持公寓的清洁卫生。（3）乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。7.甲方责任（1）甲方应确保公寓符合居住条件，保障乙方的基本生活需求。（2）甲方应按照约定及时维修公寓内的设施设备。（3）甲方不得干预乙方的正常生活，尊重乙方的隐私权。8.违约责任（1）甲乙双方应严格履行本补充协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金。（3）如甲方未能按照约定提供维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金。9.争议解决（1）本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、补充协议的生效与终止1.本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.本补充协议的终止条件如下：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本补充协议。（3）不可抗力因素导致本补充协议无法履行。四、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各