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文档简介
2025年二手公寓买卖策划补充合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手公寓的卖方，乙方为二手公寓的买方，双方就甲方所拥有的二手公寓进行买卖事宜，经友好协商，达成以下补充合同：一、补充合同主体1.1甲方应保证其有权出售所提供的二手公寓，并保证所提供的公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。1.2乙方应保证其有权购买所涉及的二手公寓，并具备相应的购买能力。二、二手公寓基本情况2.1二手公寓位于：____2.2建筑面积：____平方米2.3房屋所有权证号：____2.4房屋性质：____2.5交付状态：____三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所提供的二手公寓。3.2乙方应在补充合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房款。3.3乙方支付购房款后，甲方应在____个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将二手公寓交付给乙方。4.2乙方应对二手公寓进行验收，确认房屋状况与补充合同约定相符。五、补充协议5.1甲方应保证所提供的二手公寓在交付前，已支付完毕物业管理费、水费、电费等相关费用。5.2甲方应协助乙方办理户口迁移手续，确保乙方能在过户后顺利办理户口迁移。5.3乙方在购买二手公寓后，应按照物业管理规定，承担相应的物业管理费用。六、违约责任6.1若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除补充合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3双方应严格按照补充合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本补充合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：________1.本补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本补充合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.本补充合同签订后，如双方就补充合同内容达成一致，可进行修改，修改后的补充合同具有同等法律效力。4.本补充合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动
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