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文档简介

2025年二手住宅购买策划私人间合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道的二手住宅一套（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。1.2房屋地址：____市____区____街道____号。1.3房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.4房屋结构：____（如：砖混结构、框架结构等）。1.5房屋装修情况：____（如：毛坯、简装、精装等）。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：双方协商一致，该房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具体付款方式如下：2.3乙方在签订本合向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房定金。若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。3.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由双方按照以下比例承担：甲方承担____%，乙方承担____%。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况；（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方保证按照约定支付购房款；（2）乙方在签订本合同前，已充分了解该房屋的基本情况，自愿购买该房屋；（3）乙方应按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____注：本合同未尽事宜，可由双方

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