（简约版）二手房购房合同格式6篇

（简约版）二手房购房合同格式6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]5.房屋其他情况：[其他情况]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款支付房款，具体贷款方式、利率、贷款年限等以乙方与银行签订的贷款合同为准。3.乙方支付房款时，甲方应出具收据或提供其他合法票据。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付乙方。2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，并形成验收报告。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。3.房屋交付后，因房屋质量问题或与合同约定不符导致的纠纷，由甲方承担责任。四、产权登记及税费1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。2.产权登记相关费用由[产权登记费用承担方]承担。3.甲乙双方应按照国家规定缴纳各自应承担的税费。五、违约责任1.甲方若未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。2.乙方若未按约定时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿守约方的实际损失。六、其他约定事项1.甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（购买方）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇2甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋现状：已装修，包含以下设施设备：__________。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币______元（大写：______）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。三、房屋过户及交付1.房屋过户时间：本合同签订之日起______日内。2.房屋交付时间：房屋过户当日。3.房屋交付条件：房屋内设施设备齐全，清洁干净。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。（2）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。（2）乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括身份证、房产证等。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，亦不存在被查封、冻结等情形。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。2.房屋过户：在房屋交付后XX个工作日内，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。五、其他约定1.房屋维修：甲方在交付房屋前，需对房屋进行全面的维修，确保房屋符合居住条件。维修费用由甲方承担。2.附属设施：甲方需协助乙方办理房屋附属设施（如水、电、气等）的过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。3.争议解决：如甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXX2.房屋面积：XXXX平方米3.房屋布局：XXXX4.房屋产权：XXXX5.房屋用途：XXXX二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）2.支付方式：-乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。-乙方在房屋过户手续办理完毕之日起XX日内，向甲方支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。3.付款时间以银行转账记录为准。三、房屋交付及验收1.交付时间：XXXX年XX月XX日。甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。2.验收标准：-房屋结构完好，无重大损坏。-房屋设施设备齐全，可正常使用。-房屋权属清晰，无纠纷。3.验收时间：乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。四、房屋过户手续办理1.过户时间：XXXX年XX月XX日。甲乙双方应在此日期前办理完毕房屋过户手续。2.过户费用：过户费用由乙方承担。3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。3.甲乙双方如违反本合同其他条款，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、布局等表示满意。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款在办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及装修情况1.甲方在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已空置，无其他人员居住。2.甲方保证房屋内的装修状况良好，无损坏，能够满足乙方正常使用需求。如有需要，甲方同意协助乙方进行装修修复。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方如未按照合同约定支付房款或要求退房，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。五、其他约定1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。2.乙方在入住后需遵守小区物业规定，按时缴纳物业费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有争议，可通过协商或法律途径解决。甲方（签字）：_________身份证号：_________联系方式：_________日期：_________乙方（签字）：_________身份证号：_________联系方式：_________日期：_________篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方。该二手房的附属设施见附件。第二条甲、乙双方协商一致的二手房成交价格为人民币（大写）[二手房成交价格]元整（￥[二手房成交价格]元）。第三条乙方在签订合同当日向甲方支付购房定金人民币（大写）[购房定金金额]元整（￥[购房定金金额]元），甲方在收到购房定金后向乙方出具收据。第四条甲乙双方协商一致的二手房交付时间为：XXXX年XX月XX日。甲方应当在交付房屋前将房屋进行必要的清洁和整理，确保房屋符合居住条件。乙方在接收房屋时应当进行必要的检查和验收，确保房屋符合合同约定。第五条乙方在接收房屋后，应当按时向有关部门缴纳房产税、土地使用税等相关税费，并承担相应的