房产小额贷款合同7篇

房产小额贷款合同7篇篇1甲方（贷款方）：___________乙方（借款方）：___________鉴于甲方同意向乙方提供小额贷款用于购置房产，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于乙方购置房产。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。3.利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。二、担保条款1.乙方应以所购置的房产作为贷款的抵押，确保甲方贷款的安全。2.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。三、违约责任1.若乙方未按照约定时间向甲方偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。2.若因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权追究乙方的法律责任。四、其他条款1.乙方应按时向甲方提供有关贷款使用的相关证明材料。2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并采用书面形式作为本合同的组成部分。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、声明和保证条款1.乙方声明本合同中的所有陈述和保证都是真实的，没有虚假和隐瞒。2.乙方保证所提供的抵押物是合法的，不存在权属纠纷。若因抵押物产生的纠纷导致甲方无法收回贷款，乙方应承担全部法律责任。六、贷款发放和还款计划1.甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，将在______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。七、保密条款1.甲乙双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。八、附加条款（根据实际情况填写）1.乙方需承担因贷款产生的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。2.若乙方提前还清全部贷款本息，应支付提前还款违约金，具体金额按照提前还款时的未还本金计算。3.在贷款期限内，乙方不得将抵押物再次抵押或出售给第三方。若需变更抵押物或处置抵押物，应事先征得甲方同意。4.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。任何口头协议均无效。本合同的所有修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方对合同内容理解一致并自愿遵守本合同的各项约定。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）双方签字盖章：甲方（贷款方）：________________（签字盖章）日期：_______乙方（借款方）：________________（签字盖章）日期：_______附件：还款计划表说明：本附件作为《房产小额贷款合同》的重要组成部分，详细列明了借款方在整个贷款期限内每个月需要偿还的贷款本息金额以及还款日期等信息。借款方应严格按照本附件规定的还款计划进行还款。若借款方有任何疑问或困难，应及时与贷款方联系并协商解决。还款计划表：（表格形式）序号日期当期应还本金当期应还利息当期还款总额备注（根据实际贷款情况填写）篇2甲方（贷款方）：______________________乙方（借款方）：______________________鉴于乙方因特定需求向甲方申请小额贷款，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，特订立本房产小额贷款合同。一、贷款条件及内容1.贷款金额：甲方同意向乙方提供小额贷款，金额为人民币_____元整。2.贷款用途：贷款用于乙方购买房产或与之相关的合理需求。3.贷款期限：贷款期限为____年，自本协议签订之日起计算。4.利率：贷款利率按照甲方规定的利率执行，具体为年利率____%。二、贷款发放与偿还1.发放方式：甲方在乙方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.偿还方式：乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式可以采用等额本息还款法或其他甲方认可的方式。三、担保与保证1.乙方应以房产作为贷款的担保，确保甲方贷款安全。2.乙方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效，如有虚假，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置贷款所购房产，如需处置，应事先征得甲方同意。四、违约责任与风险控制1.若乙方未按约定日期、金额偿还贷款，甲方有权对逾期部分计收罚息。2.若乙方连续____期未按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段进行催收，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。4.甲方有权对乙方进行信用评估，若乙方信用状况恶化，甲方有权提前收回贷款。五、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格履行。2.若因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。协商一致，可以变更或解除本合同。六、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：______________________（签字/盖章）乙方（借款方）：______________________（签字/盖章）篇3甲方（贷款方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于乙方资金周转需求，向甲方申请小额贷款，为明确双方权益关系，特签订本合同。根据公平原则，甲乙双方就借款事项达成一致意见，共同遵守以下条款：一、贷款信息1.贷款金额：人民币______元整。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照甲方规定的利率计算，具体为年利率______%。4.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本息。二、房产抵押1.乙方为确保本次贷款的履行，自愿将名下位于____________的房产抵押给甲方，产权证号为___________。2.乙方承诺，该房产无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。3.乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押房产，否则甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。三、贷款用途及承诺1.乙方承诺贷款用途为______________________，不得挪作他用。2.乙方承诺按约定用途使用贷款，按时足额还款，否则甲方有权提前收回贷款。四、违约责任1.若乙方未按约定时间还款，应支付逾期违约金，具体计算方式为：自逾期之日起，按未还款金额的千分之___计算违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他事项，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。五、保证与声明1.甲乙双方保证本合同中所提供的所有信息真实、完整、有效。2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的安全性、完整性。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：____________________（签字盖章）乙方（借款方）：____________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇4甲方（贷款方）：__________________乙方（借款方）：__________________鉴于甲方同意向乙方提供小额贷款用于房产相关事宜，乙方同意按照本合同的条款和条件进行借款和还款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1.贷款金额：人民币_____元（大写：____元整）。2.贷款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。3.贷款利率：年利率为___%，具体计算方式及还款计划详见本合同附件。二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于用于购买、装修或其他与房产相关的合法用途，乙方不得将贷款用于非法活动。三、还款1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额向甲方偿还贷款。2.如乙方未能按时还款，甲方有权收取逾期罚息。3.乙方在还清全部贷款本息前，应妥善保管相关房产证件，不得擅自处置贷款所购房产。四、保证与担保1.乙方应提供甲方认可的担保措施，以确保贷款的履行。2.乙方应按照甲方的要求，提供与贷款有关的真实、完整的财务报表和其他相关材料。3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法采取相应措施，实现其债权。五、合同变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变贷款用途、还款计划等合同内容。3.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并书面修改或解除合同。六、违约责任1.如乙方未按约定还款计划按时足额还款，甲方有权收取逾期罚息，并可采取法律手段进行催收。2.如乙方提供虚假材料或隐瞒重要信息，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的有效管理，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（贷款方）：__________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日乙方（借款方）：__________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日篇5甲方（贷款方）：______________________乙方（借款方）：______________________鉴于乙方对甲方有一定的借款需求，同时拥有房产等合法担保资产，为保证双方的权益，经过友好协商，特签订本房产小额贷款合同。一、借款条件及基本情况1.借款用途：乙方借款应用于_____________，不得挪作他用。2.借款金额：人民币__________元整（大写：_________元整）。3.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。4.利率：年利率为__%，利息按月结算。二、房产担保条款1.乙方将其拥有的房产（详细地址：______，产权证号：______）作为本次借款的担保。2.乙方承诺，其对该房产拥有完全的所有权，无任何法律纠纷和第三方的权利要求。3.乙方需妥善保管该房产的相关证明材料，并承担因丢失或损坏所产生的法律责任。三、贷款发放与偿还1.甲方在审核乙方的借款申请及相关资料后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的期限和金额偿还贷款，逾期未还的，应按照逾期利率支付逾期利息。四、违约责任及处理1.乙方如未按照约定的期限和金额偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收逾期利息。2.乙方违反本合同规定的义务，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还所有贷款本息。3.如因乙方的违约行为导致甲方产生诉讼、律师费、差旅费等额外费用的，乙方应承担这些费用。五、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：______________________（签字/盖章）乙方（借款方）：______________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请小额贷款，贷款人在充分了解借款人信用状况的基础上，同意向借款人提供小额贷款。为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、贷款金额贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。二、贷款期限贷款期限：XX年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。三、贷款利率贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。具体利率以贷款人实际发放贷款时的利率为准。四、还款方式借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。具体还款方式如下：1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，还款金额逐月递减。2.等额本金还款法：借款人每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。3.其他还款方式：双方协商确定的其他还款方式。五、抵押物借款人以购买的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值以贷款发放时的评估价值为准。借款人需办理抵押登记手续，将抵押物权利证书交由贷款人保管。六、违约责任1.借款人未按照合同约定的还款计划进行还款的，视为违约行为。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。2.借款人违反本合同约定的其他义务，视为违约行为。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.贷款人因借款人违约行为而遭受的损失，包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金等，由借款人承担。七、争议解决本合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担举证责任，证明其已经按照合同约定履行了还款义务。如借款人未能提供有效证据，法院将不予支持其诉讼请求。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.借款人在还款过程中如有任何疑问或困难，应及时与贷款人沟通，共同寻找解决方案。同时，借款人应保持良好的信用记录，按时偿还贷款本息。如借款人出现逾期还款等违约行为，贷款人将依法采取必要的法律措施保护其合法权益。4.借款人在还清贷款本息后，应及时向贷款人索取贷款结清证明并办理抵押物注销登记手续。借款人需妥善保管好贷款结清证明和抵押物权利证书等相关文件，以便在需要时提供证明。5.双方在履行合同过程中应严格遵守国家法律法规和监管规定。如有违反国家法律法规和监管规定的行为发生，由此产生的法律责任由违规方承担。6.双方在履行合同过程中应本着诚信、公正、公平的原则进行协商和沟通。如有任何争议或分歧，应首先通过友好协商解决。协商不成的，再通过法律途径解决。7.本合同自签字之日起生效并执行完毕为止。在此期间内双方不得擅自变更或解除本合同内容如需变更或解除需双方协商一致并签订书面协议方可生效。篇7甲方（贷款方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方同意向乙方提供小额贷款用于购买房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于____________的房产。2.贷款金额：甲