养殖场用地租赁合同书

养殖场用地租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“租赁场地”）的土地使用权的单位，乙方为合法注册的养殖场经营单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方土地用于养殖场经营事宜，订立本合同。

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于_____________________

1.2租赁场地面积为_____________________

1.3租赁场地的用途为养殖场用地，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（￥__________），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证租赁场地的土地使用权合法有效，无权属纠纷。

4.2甲方应于合同签订之日起____日内将租赁场地交付乙方使用。

4.3甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁场地，不得违反国家法律法规及本合同约定。

4.4甲方应协助乙方办理养殖场所需的相关手续，包括但不限于环保、卫生、动物防疫等。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行养殖场经营。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁场地的水、电、气等费用。

5.3乙方应遵守国家有关养殖场的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应妥善保护租赁场地，不得擅自改变土地现状，不得破坏土地资源。

5.5乙方应按照国家规定进行动物防疫工作，确保养殖场的卫生安全。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的的；

6.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

6.2.3法律规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，乙方应将租赁场地恢复原状并交还甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

7.2乙方违约，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________年____月____日

乙