住宅小区地下车位租赁合同

住宅小区地下车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为住宅小区地下车位的合法所有者，乙方为该小区业主，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方地下车位事宜达成如下协议：

第一条车位信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________住宅小区地下车库的第______号车位（以下简称“车位”）租赁给乙方使用。

1.2车位的具体位置、面积、编号等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁车位，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第四条车位使用

4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或结构。

4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。

4.3乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得在车位内进行违法活动。

4.4乙方应妥善保管车位钥匙，不得遗失或擅自复制。

第五条车位维护

5.1甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。

5.2乙方应爱护车位设施，不得损坏车位设施。

5.3如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1甲方应为车位购买相应的财产保险。

6.2乙方在使用车位过程中，如发生车辆损坏或丢失，甲方不承担责任。

第七条合同变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

7.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

7.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按第三条第3.2款约定支付违约金。

8.2乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

8.3因乙方原因造成车位设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__