房屋租赁担保合同书

房屋租赁担保合同书合同编号：__________房屋租赁担保合同书一、引言本合同旨在明确房屋出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）以及担保方（以下简称“担保方”）之间的权利和义务，保障房屋租赁的顺利进行。二、租赁房屋信息出租房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，房屋用途为[用途说明]，房屋现状为[现状描述]。三、担保方信息担保方为[担保方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系地址[具体地址]，联系电话[电话号码]，电子邮箱[邮箱地址]。四、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。五、租金及支付方式1.租金金额为每月[具体金额]元，租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]，支付时间为每月[具体支付日期]或每季度[具体支付日期]。2.承租方应在约定的支付时间前将租金足额支付至出租方指定的银行账户：账户名称[账户名称]，账号[账号]，开户行[开户行名称]。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。六、担保范围及方式1.担保范围包括承租方应支付的租金、违约金、赔偿金、出租方因收回房屋而产生的费用等。2.担保方式为连带责任保证。担保方在承租方未按照合同约定履行义务时，应承担连带保证责任，即出租方有权直接要求担保方承担保证责任，而无需先向承租方主张权利。3.担保期限自本合同生效之日起至承租方履行完毕全部义务之日止。七、违约责任1.承租方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同第五条的约定承担违约责任。2.承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.出租方违反本合同约定，未按照约定提供房屋或影响承租方正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。4.担保方违反本合同约定，未履行连带保证责任的，应按照担保金额的[违约比例]向出租方支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。八、合同的变更与解除1.经出租方和承租方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：承租方未按照约定支付租金达[解除期限]日以上的；承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；承租方违反本合同约定，严重影响出租方权益的；法律、法规规定的其他情形。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，出租方、承租方和担保方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年____月____日承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年____月__