成都手房买卖合同书

成都手房买卖合同书合同编号：__________卖方：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]买方：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]第一章合同双方1.1卖方信息：卖方为[卖方公司名称]，是该房屋的合法所有者，拥有完整的房屋产权，并有权将该房屋出售给买方。1.2买方信息：买方为[买方公司名称]，具有完全的民事行为能力，有能力购买该房屋并履行合同约定的义务。第二章房屋基本情况2.1房屋位置：该房屋位于[具体房屋位置]，地理位置优越，周边配套设施齐全。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为[具体房屋面积]平方米，户型[具体户型]，格局合理，采光通风良好。2.3房屋产权状况：该房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况，卖方保证向买方提供的房屋产权证明等相关文件真实、合法、有效。第三章成交价格及付款方式3.1成交价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体成交价格]元（大写[大写成交价格]）。3.2付款时间及方式：买方应在合同签订后的[具体付款时间]日内，将成交价款一次性支付至卖方指定的银行账户。卖方应在收到全部价款后[具体时间]日内，将房屋交付给买方。如买方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向卖方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，卖方有权解除合同，并要求买方承担由此造成的损失。第四章房屋交付及相关事宜4.1交付时间：卖方应在收到全部价款后的[具体交付时间]日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件：卖方应保证房屋交付时符合以下条件：房屋结构完好，无质量问题；水、电、气、通讯等设施正常使用；房屋附属设施、设备齐全并能正常使用。4.3相关费用承担：房屋交付前的水、电、气、通讯等费用由卖方承担；房屋交付后的相关费用由买方承担。第五章产权过户及相关手续5.1过户时间：双方应在房屋交付后的[具体过户时间]日内，共同办理房屋产权过户手续。5.2过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，提供相关的证明文件和资料，并配合买方办理相关的手续。买方应按照规定缴纳相关的税费和费用。5.3税费承担：根据国家和地方的相关规定，双方应各自承担相应的税费。如因一方原因导致多缴纳税费，该方应承担由此增加的费用。第六章违约责任6.1卖方违约责任：如卖方未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关的证明文件和资料，每逾期一日，应按照成交价格的[具体比例]向买方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的价款。如卖方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，卖方应承担由此给买方造成的损失。6.2买方违约责任：如买方未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向卖方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，卖方有权解除合同，并要求买方承担由此造成的损失。如买方在办理产权过户手续过程中，未能按照规定缴纳相关的税费和费用，卖方有权解除合同，并要求买方承担由此造成的损失。第七章争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同生效及其他条款8.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2合同变更及解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系方式送达；如一方变更联系方式，应及时通知对方。8.4法律适用及争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：__