房地产团购合作协议书

房地产团购合作协议书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、引言为了促进房地产市场的发展，提高房地产销售的效率，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方开发的房地产项目进行团购合作事宜，达成如下协议。二、合作主体1.甲方：系依法注册成立并取得房地产开发资质的企业，拥有[甲方公司名称]开发的房地产项目的所有权和经营权。2.乙方：系依法注册成立的企业，拥有丰富的客户资源和销售渠道，能够为甲方的房地产项目提供团购服务。三、合作项目1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目概况：该项目总占地面积[X]平方米，总建筑面积[X]平方米，规划建设[X]栋高层住宅、[X]栋多层住宅、[X]栋商业用房等，配套设施齐全，地理位置优越，交通便利。四、团购方式1.团购范围：乙方组织的团购客户仅限于[具体团购范围，如某地区、某行业等]的自然人或法人。2.团购价格：甲方根据项目的成本、市场行情等因素，确定团购价格为[具体团购价格]元/平方米（不含税费）。乙方组织的团购客户在签订购房合同前，可享受该团购价格优惠。3.团购付款方式：团购客户的付款方式与甲方对外销售的付款方式相同，可选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式。具体付款方式由团购客户与甲方在购房合同中约定。五、合作期限1.合作开始时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体合作期限，如一年、两年等]。2.合作结束时间：本协议有效期届满，双方未书面同意延长合作期限的，本协议自动终止。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1提供项目信息：甲方应向乙方提供项目的详细信息，包括但不限于项目规划、户型图、价格表、销售政策等，以便乙方组织团购客户。1.2协助办理团购手续：甲方应协助乙方办理团购客户的购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理银行贷款、办理房屋产权证书等。甲方应在规定的时间内完成相关手续，不得无故拖延。1.3保障团购房源质量：甲方应保证团购房源的质量符合国家和地方的相关标准，不得存在质量问题。如因团购房源质量问题给团购客户造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利与义务2.1组织团购客户：乙方应积极组织团购客户，向团购客户介绍项目的情况和团购政策，引导团购客户签订购房合同。乙方应保证团购客户的真实性和合法性，不得组织虚假团购或欺诈行为。2.2协助甲方进行销售推广：乙方应协助甲方进行销售推广，通过各种渠道宣传项目的优势和团购政策，吸引更多的客户参与团购。乙方应在甲方的指导下进行销售推广活动，不得违反甲方的销售政策和市场规则。2.3督促团购客户按时付款：乙方应督促团购客户按照购房合同的约定按时付款，如团购客户逾期付款的，乙方应协助甲方进行催收。如因团购客户逾期付款给甲方造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。七、销售管理1.销售流程：乙方组织的团购客户应按照甲方的销售流程进行购房，包括看房、选房、签订购房合同等。甲方应在规定的时间内完成相关手续，不得无故拖延。2.销售价格调整：如甲方需要调整项目的销售价格，应提前通知乙方，并在乙方的协助下通知团购客户。如团购客户不同意调整价格的，有权解除购房合同。3.销售合同签订：团购客户与甲方签订的购房合同应符合国家和地方的相关法律法规的规定，合同内容应明确、具体、合法。乙方应协助团购客户与甲方签订购房合同，并监督合同的履行。八、款项结算1.团购款项支付：团购客户应按照购房合同的约定支付团购款项，团购款项应支付到甲方指定的银行账户。乙方应协助团购客户办理款项支付手续，并保证款项的安全。2.款项结算方式：甲方应按照购房合同的约定向团购客户开具发票，并在规定的时间内办理款项结算手续。乙方应协助甲方办理款项结算手续，并按照双方的约定分享团购款项的提成。3.退款及违约责任：如团购客户因自身原因需要解除购房合同的，应按照购房合同的约定支付违约金和赔偿金。如因甲方的原因导致团购客户无法签订购房合同或无法办理房屋产权证书的，甲方应承担违约责任，并按照购房合同的约定向团购客户支付违约金和赔偿金。九、保密条款1.保密内容：双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限：保密期限为本协议有效期届满后[具体保密期限，如两年、三年等]。3.违约责任：如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的管辖法院为[具体管辖法院，如甲方所在地法院、乙方所在地法院等]。十一、其他条款1.协议变更与解除：双方经协商一致，可以变更本协议的内容；如因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方可以解除本协议。2.协议生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期届满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。3.通知与送达：双方在合作过程中如需通知对方的，应按照本协议约定的联系地址和联系电话进行通知，并以书面形式送达。如一方变更联系地址和联系电话的，应及时通知对方。4.附则：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法